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    中古一戸建て
    大阪市東淀川区豊新５丁目　中古一戸建て 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    99.62m²
    土地面積/
    48.72m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2008年4月
    最寄り駅/阪急京都線「上新庄」駅／今里筋線「だいどう豊里」駅／阪急千里線「下新庄」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目

    【室内設備充実】上新庄駅まで徒歩６分！
    ■小学校・中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■周辺環境充実で生活に便利な立地です

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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    枚

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    DB間取り図倉庫・納戸があり収納力豊富！季節のお荷物や趣味の道具などもスッキリ収納できます
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市東淀川区豊新5丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の
    阪急京都本線「上新庄」駅まで徒歩約6分（約590m）です。 また、大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅まで徒歩約13分（約970m）です。
    そのほか、阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩約25分（約1760m）です。

    お子様の学校区は、
    「大阪市立豊新小学校」まで徒歩約2分（約320m）、
    「大阪市立東淀中学校」まで徒歩約6分（約450m）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、 ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、 パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、 生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    サンディ上新庄店 徒歩約3分（約170m）
    ファミリーマート豊新四丁目店 徒歩約3分（約170m）
    美鳩幼稚園 徒歩約5分（約390m）
    大阪シティ信用金庫東淀川支店 徒歩約2分（約90m）
    東淀川上新庄郵便局 徒歩約5分（約390m）
    瑞光寺公園 徒歩約5分（約340m）
    医療法人若葉会淀川若葉会病院 徒歩約3分（約170m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、 実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は
    48.72㎡（公簿）、建物面積は99.62㎡（公簿）です。
    間取りは2SLDKで、1階部分に納戸3.5帖と倉庫があります。 2階部分には広々とした15.5帖のLDKがあり、バルコニーに面しています。
    3階部分には洋室が2部屋あり、7.75帖と6帖の広さです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目
    交通
    阪急京都線上新庄駅徒歩6分 ・今里筋線だいどう豊里駅徒歩13分 ・阪急千里線下新庄駅徒歩25分
    学校区
    大阪市立豊新小学校 大阪市立豊新小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2008年4月
    土地面積
    48.72m²
    建物面積
    99.62m²
    接道
    南西側公道 接面5.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 上新庄駅(阪急 京都本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立豊新小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 大阪市立東淀中学校 徒歩約6分（約450m）
    • デイリーカナートイズミヤ豊新店 徒歩約6分（約480m）
    • ファミリーマート豊新四丁目店 徒歩約2分（約170m）
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    物件名
    NO.2674525　 大阪市東淀川区豊新５丁目　中古一戸建て　 3,180万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00