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    中古一戸建て
    大阪市東淀川区豊里１丁目　中古一戸建て 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    109.75m²
    土地面積/
    68.3m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2021年4月
    最寄り駅/今里筋線「だいどう豊里」駅／阪急京都線「上新庄」駅／おおさか東線「城北公園通」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区豊里１丁目

    令和３年築浅／前道6ｍ以上
    ■リビング１８帖以上
    ■全居室収納/車庫付

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    広々18帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図広々18帖の間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市東淀川区豊里１丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のアクセスは
    大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里駅」 徒歩18分(1410m)
    阪急電鉄京都線「上新庄駅 」徒歩20分(1580m)
    おおさか東線「城北公園通駅 」徒歩34分(2660m)です。

    お子様の学校区は、「大阪市立豊里小学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）、「大阪市立東淀中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ豊里店　徒歩約9分（約600ｍ）
    イオンスタイル東淀川　徒歩約14分（約1120ｍ）
    ローソン 東淀川豊里一丁目店　徒歩約1分（約80ｍ）
    関西みらい銀行 東淀川支店　徒歩約22分（約1760ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は68.30㎡（20.66坪）、建物面積は109.75㎡（33.19坪）です。
    間取りは4.8帖、4.7帖、6帖、7帖の洋室と、18帖のLDKの4LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区豊里１丁目
    交通
    今里筋線だいどう豊里駅徒歩19分 ・阪急京都線上新庄駅徒歩23分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩31分
    学校区
    大阪市立豊里小学校 大阪市立豊里小学校の不動産をさがす→
    大阪市立東淀中学校 大阪市立東淀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2021年4月
    土地面積
    68.3m²
    建物面積
    109.75m²
    接道
    北側公道 接面6.5m 幅員15.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、電気コンロ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • だいどう豊里駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約17分（約1380m）
    • 大阪市立豊里小学校 徒歩約13分（約1070m）
    • 大阪市立東淀中学校 徒歩約12分（約980m）
    • ライフ豊里店 徒歩約7分（約550m）
    • ローソン東淀川豊里一丁目店 徒歩約1分（約70m）
    • スーパー玉出東淀川店 徒歩約8分（約630m）
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    NO.2498788　 大阪市東淀川区豊里１丁目　中古一戸建て　 3,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00