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    中古一戸建て NEW 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.03
    旧価格公示日：2024.04.23     東淀川区大道南　中古一戸建て 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    3,480万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.05.03　旧価格公示日：2024.04.23
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    95.98m²
    土地面積/
    61.56m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2015年7月
    最寄り駅/今里筋線「だいどう豊里」駅／阪急京都線「上新庄」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区大道南２丁目

    ■築浅物件／３沿線可／床暖房／収納豊富 ■南向き／収納スペース／対面キッチン ■本日ご案内可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家

    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    マイカー持ちの方も嬉しい駐車スペースあり

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    DB間取り図家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチン
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市東淀川区の木造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の大阪メトロ今里筋線「豊里」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）です。
    また、阪急線「上新庄」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大道南小学校」まで徒歩約5分（約328ｍ）
    「大桐中学校」まで徒歩約13分（約985ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、
    ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、
    パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    サンディだいどう豊里店 徒歩約10分（約747ｍ）
    フレスコ豊里店 徒歩約10分（約735ｍ）
    フレンドマートかみしんプラザ店 徒歩約18分（約1384ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
    実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は61.56㎡（18.62坪）、建物面積は95.98㎡（29.03坪）です。
    間取りは1階部分に5帖の洋室。
    2階部分に15.25帖のLDK、３階部分に6.5帖の洋室、6帖の洋室２部屋の４LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区大道南２丁目
    交通
    今里筋線だいどう豊里駅徒歩11分 ・阪急京都線上新庄駅徒歩30分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2015年7月
    土地面積
    61.56m²
    建物面積
    95.98m²
    接道
    南側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、洗面所独立、フローリング、床暖房、温水洗浄便座、カウンタキッチン、全居室収納、シューズインクローク
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • だいどう豊里駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約10分（約800m）
    • 大道南小学校 徒歩約4分（約340m）
    • 大桐中学校 徒歩約11分（約890m）
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    物件名
    NO.1880341　 東淀川区大道南　中古一戸建て　 3,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00