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    中古一戸建て
    大阪市鶴見区浜３丁目　新築一戸建て　第１　１号棟 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    110m²
    土地面積/
    59.91m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2023年1月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅／JR学研都市線「徳庵」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区浜３丁目

    ＜生活至便＞小中学校やスーパー、コンビニが徒歩圏内の便利な立地！ ■駐車可能なスペース完備でお車をお持ちの方も安心！ ■各室に収納ありなのでお部屋がスッキリ片付きます！

    外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

    人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク！奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね！

    全２区画、好評分譲中！１号棟！

    浴室には隠れた節水機能が充実！シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大！浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用

    フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。

    家族でゆったり寛げる明るいリビングです！広々しているので家具がたくさん置けて自慢の空間を演出できますね

    寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。

    お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！

    小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！また、１坪以上の広い空間です！

    トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

    日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    理想とするお部屋を実現しやすい洋室です！お掃除しやすく清潔感のあるお部屋が保てます

    奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね

    玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！

    枚

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    DB間取り図収納豊富な４SLDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ■おすすめポイント■
    ○広々LDKでのんびり家族団らんをお過ごしいただけます
    ○食洗機搭載のシステムキッチンで家事負担を半減できます
    ○最寄り駅まで徒歩圏内で通勤や通学にも便利です

    ■充実設備■
    ○雨の日や花粉の季節のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機
    ○リビングの様子を見渡せる対面キッチンで家族と会話もはずみます
    ○シャンプードレッサーで朝の身支度もスムーズに進みますね
    ○お子様や女性のお留守番も安心のＴＶモニター付インターホン
    ○断熱効果がありカビを抑制するペアガラス

    ■周辺環境■
    ○茨田北小学校まで徒歩約２分（約111m）
    ○茨田北中学校まで徒歩約７分（約510m）
    本店
    西上 幸加

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区浜３丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩12分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩25分
    学校区
    -
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年1月
    土地面積
    59.91m²
    建物面積
    110m²
    接道
    西側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    -
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    物件名
    NO.1880459　 大阪市鶴見区浜３丁目　新築一戸建て　第１　１号棟　 3,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00