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    新築一戸建て NEW
    大阪市東淀川区大道南１丁目　新築一戸建て 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    125.88m²
    土地面積/
    64.39m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年8月
    最寄り駅/今里筋線「だいどう豊里」駅／谷町線「守口」駅／京阪本線「土居」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区大道南１丁目

    【インテリアコーディネーターがデザインしたオシャレな４LDK】ガレージ付き３階建て
    ■前面道路幅員6.0mなので車の出し入れにも余裕があります
    ■小学校徒歩約３分でお子様の通学も安心
    ■ウォークインクローゼット、各居室収納、廊下収納など収納多数！

    枚

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    DB間取り図インテリアコーディネーターがデザイン！リビングを見渡せるカウンターキッチンやオシャレなアクセントクロス。室内設備・収納も充実しています！
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    【大阪市東淀川区大道南１丁目 新築一戸建て｜4LDK｜建物面積125.88㎡】

    大阪市東淀川区大道南１丁目に位置する、充実した設備が整った新築一戸建てのご紹介です。3階建ての間取りは、広々とした4LDKで、家族全員が快適に過ごせる空間を提供します。

    ■特徴
    ・寒い時期も快適に過ごせる床暖房完備
    ・便利な浴室換気乾燥暖房機
    ・家族に便利なトイレ2箇所設置
    ・3面バルコニーにより、お洗濯物が多くても安心
    ・スーパー徒歩約7分、コンビニ徒歩約3分で日常のお買い物もラクラク
    ・公園が近く、お子様の遊び場にも困りません

    ■立地
    ・大道南小学校まで徒歩約3分で、お子様の通学も安心
    ・大桐中学校まで徒歩約13分

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域に指定されています。これにより、周辺環境は静かな住居地でありながら、生活に便利な商業施設も近隣に点在しており、利便性の高い生活が可能です。高層建物の建設制限があり、居住環境が守られた地域です。

    特に交通面では、
    ・大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里駅」まで徒歩10分（約750m）
    ・大阪メトロ谷町線「守口駅」まで徒歩31分（約2480m）
    ・京阪電気鉄道京阪線「土居駅」まで徒歩25分（約1960m）
    と、複数の駅が利用可能な立地です。

    ■周辺環境
    ・スーパー「ライフ大道南店」まで徒歩約7分（約550m）
    ・コンビニ「セブンイレブン大阪大道南店」まで徒歩約3分（約240m）
    ・公園「大道南公園」まで徒歩約5分（約400m）

    充実した周辺施設が揃っており、日常生活に非常に便利な環境です。

    【ファイナンシャルサポート】
    当社では、購入前の資金計画から、物件購入後のリフォーム相談まで、専門家がしっかりサポートいたします。住宅ローンに関しても、最適なプランをご提案できるよう、複数の金融機関と提携していますので、お気軽にご相談ください。

    大阪市東淀川区で新築一戸建てをお探しの方には、非常におすすめの物件です。ぜひご検討ください。
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区大道南１丁目
    交通
    今里筋線だいどう豊里駅徒歩10分 ・谷町線守口駅徒歩31分 ・京阪本線土居駅徒歩25分
    学校区
    大阪市立大道南小学校 大阪市立大道南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立大桐中学校 大阪市立大桐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年8月
    土地面積
    64.39m²
    建物面積
    125.88m²
    接道
    北西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第 R06 確認建築近確 0003080 号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • だいどう豊里駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約9分（約740m）
    • 大阪市立大道南小学校 徒歩約2分（約170m）
    • 大阪市立大桐中学校 徒歩約12分（約980m）
    • サンディだいどう豊里店 徒歩約7分（約540m）
    • ローソン大道南1丁目店 徒歩約3分（約240m）
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    物件名
    NO.2955606　 大阪市東淀川区大道南１丁目　新築一戸建て　 3,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00