エステムコート上新庄2アクアフェイス 中古マンション
11階建ての4階分部のお部屋です。最寄り駅まで徒歩約10分の立地です
3面バルコニー！陽当り良好！全居室収納のある4LDKの間取りです
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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大阪府大阪市東淀川区南江口
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今里筋線瑞光四丁目駅 徒歩10分
阪急京都線上新庄駅 徒歩12分
阪急京都線相川駅 徒歩10分 
- 2002年11月／4LDK／4階（11階建）／77.76㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区南江口大阪市東淀川区の不動産一覧
- 交通
- 今里筋線瑞光四丁目駅 徒歩10分今里筋線瑞光四丁目駅の不動産一覧
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- 学校区
- 大阪市立小松小学校小松小学校区の不動産一覧
大阪市立瑞光中学校瑞光中学校区の不動産一覧
- 価格
- 3,280万円
- 面積
- 77.76㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 4階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 2002年11月
- バルコニー
- 36.5㎡／南向き
- 管理費
- 7,780円／月
- 修繕積立金
- 18,660円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 駐車場
- 空有
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ジェットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、3面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩10分（約790m）
徒歩3分（約190m）
徒歩10分（約750m）
徒歩3分（約240m）
徒歩7分（約510m）
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本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。
本マンションは平成14年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は77.76㎡で間取りは15.1帖のLDK、6帖の洋室と4.7帖の洋室、4.5帖の洋室と4.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅まで徒歩約10分（約760ｍ）
阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
阪急京都線「相川」駅まで徒歩約10分（約770ｍ）
学校区は、「大阪市立小松小学校」まで徒歩約3分（約190ｍ）、「大阪市立瑞光中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット「関西スーパー南江口店」徒歩約3分（約240ｍ）
コンビニエンスストア「ローソン東淀川小松四丁目店」徒歩約7分（約510ｍ）
郵便局「東淀川小松二郵便局」徒歩約9分（約690ｍ）
公園「北江口中央公園」徒歩約14分（約1110ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！