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    中古マンション NEW
    エステムコート上新庄2アクアフェイス　中古マンション 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    77.76m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年11月
    最寄り駅/今里筋線「瑞光四丁目」駅／阪急京都線「上新庄」駅／阪急京都線「相川」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目

    【ペット可】リフォーム済
    ■3面バルコニー！南向きで陽当たり良好です
    ■2沿線ご利用可能！瑞光四丁目駅まで徒歩約10分
    ■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きますね

    枚

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    おすすめポイント

    大阪市東淀川区南江口1丁目に所在する「エステムコート上新庄Ⅱアクアフェイス」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは平成14年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は77.76㎡で間取りは15.1帖のLDK、6帖の洋室と4.7帖の洋室、4.5帖の洋室と4.5帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅まで徒歩約10分（約760ｍ）
    阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    阪急京都線「相川」駅まで徒歩約10分（約770ｍ）

    学校区は、「大阪市立小松小学校」まで徒歩約3分（約190ｍ）、「大阪市立瑞光中学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「関西スーパー南江口店」徒歩約3分（約240ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン東淀川小松四丁目店」徒歩約7分（約510ｍ）
    郵便局「東淀川小松二郵便局」徒歩約9分（約690ｍ）
    公園「北江口中央公園」徒歩約14分（約1110ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目
    交通
    今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分 ・阪急京都線上新庄駅徒歩12分 ・阪急京都線相川駅徒歩10分
    学校区
    大阪市立小松小学校 大阪市立小松小学校の不動産をさがす→
    大阪市立瑞光中学校 大阪市立瑞光中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    所在階／階数
    4階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    2002年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.76m²
    バルコニー
    36.5m²／向き
    管理費
    7,780円
    修繕積立金
    18,660円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    67戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、宅配BOX、バルコニー、3面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瑞光四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約10分（約790m）
    • 大阪市立小松小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 大阪市立瑞光中学校 徒歩約9分（約750m）
    • 関西スーパー南江口店 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン東淀川小松四丁目店 徒歩約6分（約510m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エステムコート上新庄2アクアフェイス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3315835　 エステムコート上新庄2アクアフェイス　中古マンション　
    大阪府大阪市東淀川区南江口１丁目 3,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00