レジオン上新庄ユメリア　中古マンション

大阪市東淀川区上新庄に所在する「レジオン上新庄ユメリア」の1室が販売開始致しました！

【用途地域】

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。


本マンションは1999年11月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は67.48㎡で間取りは16.2帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセス
阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）

学校区
「大阪市立新庄小学校」まで徒歩約5分（約360ｍ）、
「大阪市立東淀中学校」まで徒歩約15分（約1150ｍ）の距離です。

周辺環境は
グルメシティ「上新庄駅前店」徒歩約7分（約540ｍ）
ローソン「上新庄3丁目店」徒歩約3分（約230ｍ）
上新庄保育園 徒歩約4分（約290ｍ）
池田泉州銀行「豊里支店」徒歩約7分（約550ｍ）
東淀川郵便局 徒歩約7分（約510ｍ）
中の島公園 徒歩約15分（約1160ｍ）
医療法人若葉会「淀川若葉会病院」徒歩約11分（約840ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！