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    中古マンション リフォーム済
    パルメーラ姫里　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,198万円
    物件価格/
    3,198万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    64.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年11月
    最寄り駅/阪神電鉄本線「姫島」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅／ＪＲ東海道本線「塚本」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目

    【ペット飼育可】リノベーション済（R7.3月）
    ■阪神本線「姫島駅」徒歩６分、通勤通学に便利
    ■３沿線ご利用可、お出掛けの幅が広がりますね
    ■ワイドバルコニーにつき陽当たり・通風良好

    SRC造、10階建てのマンションです。３ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    快適なバスルームは、広々とした空間で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、リラックスを促します。

    バルコニーに面した明るいリビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図ワイドバルコニーにつき陽当たり・通風良好！各居室収納スペース付き3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区姫島２丁目に所在する「パルメーラ姫里」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
    専有面積は64.81㎡となっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「姫島」駅まで徒歩約6分（約480ｍ)
    ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩約10分（約800ｍ)

    学校区は、「大阪市立姫里小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「大阪市立西淀中学校」まで徒歩約23分（約1850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「阪急オアシス姫島店」徒歩約7分（約560ｍ）
    ○「ファミリーマート姫里一丁目店」徒歩約3分（約210ｍ）
    ○西淀川郵便局 徒歩約5分（約340ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目
    交通
    阪神電鉄本線姫島駅徒歩6分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩10分 ・ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
    学校区
    立姫里小学校
    立西淀中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,198万円
    所在階／階数
    6階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    2005年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.28m²
    バルコニー
    17.71m²／向き
    管理費
    9,160円
    修繕積立金
    19,280円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    26戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 姫島駅(阪神 本線) 徒歩約6分（約480m）
    • 大阪市立姫里小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立西淀中学校 徒歩約23分（約1850m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パルメーラ姫里　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2677978　 パルメーラ姫里　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区姫島２丁目 3,198万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00