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    中古マンション リフォーム済
    姫里スカイハイツ　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,950万円
    物件価格/
    1,950万円
    毎月返済/
    約5.1万円
    専有面積/
    67.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1977年4月
    最寄り駅/阪神電鉄本線「姫島」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅／ＪＲ東海道本線「塚本」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目

    【３沿線ご利用可】リフォーム済み
    ■阪神本線「姫島駅」徒歩３分、お出掛けの幅が広がります
    ■姫里小学校徒歩４分、お子様の通学も安心
    ■周辺環境充実！お買い物施設が多く利便性の高い立地

    落ち着いた街並みに調和したデザインです

    収納たっぷりで使いやすいキッチンです

    毎日のお風呂が楽しみになる空間です

    家族が集まる明るいリビングです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図南西角部屋につき陽当たり・通風良好！各居室収納スペース付き、3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区姫里２丁目に所在する「姫里スカイハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    専有面積は67.60㎡となっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「姫島」駅まで徒歩約3分（約240ｍ)
    ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩約13分（約1020ｍ)

    学校区は、「大阪市立姫里小学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）、「大阪市立西淀中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「阪急オアシス姫島店」徒歩約4分（約300ｍ）
    ○「ファミリーマート姫里一丁目店」徒歩約1分（約40ｍ）
    ○西淀川郵便局 徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目
    交通
    阪神電鉄本線姫島駅徒歩3分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩13分 ・ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
    学校区
    立姫里小学校
    立西淀中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,950万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1977年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.6m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    6,750円
    修繕積立金
    11,869円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    53戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 姫島駅(阪神 本線) 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立姫里小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 大阪市立西淀中学校 徒歩約18分（約1400m）
    • 阪急オアシス姫島店 徒歩約4分（約300m）
    • ファミリーマート姫里一丁目店 徒歩約1分（約40m）
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    この物件のリフォーム案内

    「姫里スカイハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2725663　 姫里スカイハイツ　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区姫里２丁目 1,950万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00