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    中古マンション リフォーム済
    阪神住建リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,899万円
    物件価格/
    1,899万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    専有面積/
    57.45m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/阪神電鉄なんば線「福」駅／阪神電鉄本線「姫島」駅／阪神電鉄なんば線「伝法」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目

    【緑豊かな住環境】リフォーム済み
    ■お買い物施設が徒歩圏内で生活に便利な立地
    ■小中学校徒歩９分でお子様の登下校も安心の距離
    ■収納充実なゆとりのある間取り

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります。

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    DB間取り図南東向きバルコニーに面したリビングが魅力的な2LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【阪神住建リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟｜2LDK｜最寄駅徒歩12分】

    大阪市西淀川区姫島3丁目に位置する、阪神住建リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟の中古マンションが登場しました。生活利便性が高いエリアにあり、陽当たりや通風に優れた住環境が魅力です。

    ■特徴
    ・南東向きバルコニーにより、日当たりと通風が良好です
    ・リビング横の和室は、客間やリラックススペースとして活用できる便利な間取り
    ・L字型キッチンで、料理の際の動線が短く、効率的に作業できます

    ■リフォーム内容
    ・トイレ新規交換
    ・室内全体のリフォーム

    ■立地
    ・大阪市立姫島小学校まで徒歩約8分（約650m）
    ・大阪市立西淀中学校まで徒歩約9分（約700m）

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は工業地域です。工業地域は工場が立地するエリアで、住宅や店舗の他に、商業施設や高層マンションが建設されることが多く、活気ある環境が整っています。生活に便利な商業施設や駅へのアクセスも良好で、住みやすい環境となっております。
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目
    交通
    阪神電鉄なんば線福駅徒歩12分 ・阪神電鉄本線姫島駅徒歩13分 ・阪神電鉄なんば線伝法駅徒歩22分
    学校区
    立姫島小学校
    立西淀中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,899万円
    所在階／階数
    3階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.45m²
    バルコニー
    11.34m²／向き
    管理費
    7,920円
    修繕積立金
    7,180円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    235戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、照明器具、LDK15畳以上、和室、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 福駅(阪神なんば線) 徒歩約12分（約970m）
    • 大阪市立姫島小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 大阪市立西淀中学校 徒歩約8分（約620m）
    • イズミヤスーパーセンター福町店 徒歩約10分（約760m）
    • ファミリーマート稲穂姫島通店 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2927594　 阪神住建リバーサイドヴィラ姫島Ａ棟　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目 1,899万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00