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    中古マンション リフォーム済
    朝日プラザ千船　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,640万円
    物件価格/
    1,640万円
    毎月返済/
    約4.3万円
    専有面積/
    69.85m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年4月
    最寄り駅/阪神電鉄本線「千船」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅／阪神電鉄なんば線「出来島」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区大和田４丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■南東向き／上層階／陽当たり良好
    ■阪神本線「千船」駅まで徒歩約７分
    ■３沿線利用可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    9階建てマンションの8階部分のお部屋になります

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図和室を開放すれば広々20.5帖のリビング、人が集まるおもてなし空間を実現！
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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区大和田4丁目に所在する「朝日プラザ千船」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1988年4月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は69.85㎡で間取りは14.5帖のLDK、6帖の和室と5帖の洋室、5帖の納戸がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「千船」駅まで徒歩約7分（約600ｍ）
    JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    阪神電鉄なんば線「出来島」駅まで徒歩約15分（約1140ｍ）

    学校区は、「大阪市立大和田小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）、「大阪市立淀中学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「関西スーパー大和田店」徒歩約4分（約300ｍ）
    「ローソンストア100西淀川大和田店」徒歩約1分（約40ｍ）
    「西淀川大和田郵便局」徒歩約3分（約190ｍ）
    「大和田南公園」徒歩約6分（約420ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区大和田４丁目
    交通
    阪神電鉄本線千船駅徒歩7分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩13分 ・阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩15分
    学校区
    立大和田小学校
    立淀中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,640万円
    所在階／階数
    8階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1988年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.85m²
    バルコニー
    10.16m²／向き
    管理費
    9,790円
    修繕積立金
    13,130円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    103戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千船駅(阪神 本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立大和田小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 大阪市立淀中学校 徒歩約7分（約590m）
    • 関西スーパー大和田店 徒歩約4分（約300m）
    • ファミリーマート大和田四丁目店 徒歩約2分（約140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「朝日プラザ千船　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2529138　 朝日プラザ千船　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区大和田４丁目 1,640万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00