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    中古一戸建て
    大阪市都島区都島北通２丁目　中古一戸建て 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    6,980万円
    物件価格/
    6,980万円
    毎月返済/
    約18.1万円
    建物面積/
    183m²
    土地面積/
    94.06m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1999年5月
    最寄り駅/谷町線「野江内代」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅／谷町線「都島」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区都島北通２丁目

    【６LLDDKKの間取り】リフォーム歴あり
    ■２沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地
    ■小中学校徒歩８分圏内でお子様の登下校も安心の距離
    ■スーパーやコンビニが近くお買い物至便な立地

    どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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    枚

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    DB間取り図２世帯住居にぴったりの６LLDDKKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 大阪市都島区都島北通の木造3階建ての中古戸建てです

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約7分（約560m）です

    また、 おおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約13分（約1040m） 大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約10分（約790m）です

    お子様の学校区は 「大阪市立内代小学校」まで徒歩約8分（約640m） 「大阪市立高倉中学校」まで徒歩約6分（約430m）の距離です

    周辺環境は 駅「野江内代駅」徒歩約9分（約480m） 小学校「大阪市立内代小学校」徒歩約8分（約640m） 中学校「大阪市立高倉中学校」徒歩約6分（約430m） スーパー「関西スーパー内代店」徒歩約6分（約460m） コンビニ「ファミリーマート都島内代町店」徒歩約2分（約150m） 幼稚園保育園「認定こども園内代まつのはな保育園」徒歩約1分（約30m） 銀行「関西みらい銀行都島支店」徒歩約6分（約460m） 郵便局「都島北通郵便局」徒歩約4分（約320m） 公園「都島公園」徒歩約10分（約750m） スーパー「デイリーカナート都島店」徒歩約6分（約480m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は94.06㎡ 建物面積は183.00㎡です

    間取りは 6LLDDKKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区都島北通２丁目
    交通
    谷町線野江内代駅徒歩9分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩13分 ・谷町線都島駅徒歩10分
    学校区
    -
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    6,980万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1999年5月
    土地面積
    94.06m²
    建物面積
    183m²
    接道
    南側私道 接面6.3m 幅員3.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ3箇所、洗面所独立、ロフト、LDK15畳以上、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約6分（約480m）
    • 大阪市立内代小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立高倉中学校 徒歩約5分（約430m）
    • 関西スーパー内代店 徒歩約6分（約460m）
    • ファミリーマート都島内代町店 徒歩約2分（約150m）
    • 都島北通郵便局 徒歩約4分（約320m）
    • デイリーカナート都島店 徒歩約6分（約480m）
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    物件名
    NO.2705438　 大阪市都島区都島北通２丁目　中古一戸建て　 6,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00