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    中古マンション
    都島ロイヤルハイツ　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    専有面積/
    59.95m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1974年7月
    最寄り駅/谷町線「都島」駅／JR環状線「桜ノ宮」駅／おおさか東線「城北公園通」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区友渕町２丁目

    【南向き陽当たり良好＋即案内可！】周辺施設充実
    ■3沿線利用可能で通勤通学に便利です
    ■全居室に収納があり荷物がすっきり片付きます
    ■高倉小学校まで徒歩12分でお子様の通学に安心の距離

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    おすすめポイント

    【南向き陽当たり良好＋即案内可！】周辺施設充実
    ■3沿線利用可能で通勤通学に便利です
    ■全居室に収納があり荷物がすっきり片付きます
    ■高倉小学校まで徒歩12分でお子様の通学に安心の距離

    ◇特徴
    ・関西スーパー善源寺店まで徒歩7分でお買い物困りません
    ・総合病院が徒歩圏内は安心ですね
    ・即入居可能なのでスムーズに新生活をスタートできます

    ◇立地
    ・高倉小学校まで徒歩約12分
    ・高倉中学校まで徒歩約●分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    本店
    井澤 絢子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区友渕町２丁目
    交通
    谷町線都島駅徒歩7分 ・JR環状線桜ノ宮駅徒歩18分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩16分
    学校区
    大阪市立高倉小学校 大阪市立高倉小学校の不動産をさがす→
    大阪市立高倉中学校 大阪市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1974年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    59.95m²
    バルコニー
    8.32m²／向き
    管理費
    8,160円
    修繕積立金
    10,800円
    用途地域
    準住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    159戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約7分（約590m）
    • 大阪市立高倉小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 大阪市立高倉中学校 徒歩約6分（約460m）
    • スーパーマルハチ都島店 徒歩約0分（約20m）
    • セブンイレブン大阪高倉町1丁目店 徒歩約4分（約290m）
    • トレジャーキッズともぶち保育園 徒歩約2分（約180m）
    • ライフ都島高倉店 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「都島ロイヤルハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約600万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3435951　 都島ロイヤルハイツ　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区友渕町２丁目 2,280万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00