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    中古マンション
    都島ビューハイツ　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    2,598万円
    物件価格/
    2,598万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    専有面積/
    62.7m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年3月
    最寄り駅/谷町線「野江内代」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅／京阪本線「野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区内代町２丁目

    【周辺環境充実】
    ■大阪メトロ谷町線「野江内代駅」まで徒歩約5分で通勤通学に便利な立地
    ■南向きバルコニーで陽当たり良好です
    ■収納付きで、荷物がスッキリ片付きます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    大阪市都島区内代町に所在する「都島ビューハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1985年03月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は62.70㎡で間取りはLDK、洋室3部屋がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「野江内代駅」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    おおさか東線「ＪＲ野江駅」まで徒歩約10分（約800ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「野江駅」まで徒歩約13分（約1000ｍ）

    学校区は、「大阪市立内代小学校」まで徒歩約3分（約190ｍ）、
    「大阪市立高倉中学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    「関西スーパー内代店」徒歩約2分（約130ｍ）
    「ファミリーマート内代町二丁目店」徒歩約2分（約100ｍ）
    「アスクうちんだい保育園」徒歩約4分（約260ｍ）
    「りそな銀行都島支店野江出張所」徒歩約7分（約550ｍ）
    「都島内代郵便局」徒歩約7分（約490ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事や、フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区内代町２丁目
    交通
    谷町線野江内代駅徒歩5分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩10分 ・京阪本線野江駅徒歩13分
    学校区
    大阪市立内代小学校 大阪市立内代小学校の不動産をさがす→
    大阪市立高倉中学校 大阪市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,598万円
    所在階／階数
    4階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    1985年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.7m²
    バルコニー
    8.1m²／向き
    管理費
    10,350円
    修繕積立金
    10,500円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    62戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約6分（約480m）
    • 大阪市立内代小学校 徒歩約2分（約190m）
    • 大阪市立高倉中学校 徒歩約5分（約430m）
    • 関西スーパー内代店 徒歩約2分（約130m）
    • ファミリーマート内代町二丁目店 徒歩約1分（約100m）
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    この物件のリフォーム案内

    「都島ビューハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3351797　 都島ビューハイツ　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区内代町２丁目 2,598万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00