ベル・パークシティ画地２　Ｌ棟　中古マンション

大阪市都島区友渕町に所在する「ベル・パークシティ画地ⅡＬ棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

ペット飼育可！南向き上層階の13階部分につき陽当たり・通風・眺望良好なお部屋です
令和8年8月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・温水洗浄機能付トイレ新規交換、フローリング張替等）で大変綺麗な室内となっております
オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実しています

本マンションは1990年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です
専有面積は83.44㎡で間取りは約16.5帖のLDK、約6.5帖の洋室と約6.0帖の洋室、約4.4帖の洋室、約6.0帖のサービスルームがある3SLDKタイプとなっております

交通アクセスは、
Osaka Metro谷町線「都島」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
Osaka Metro谷町線「野江内代」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）

学校区は、「大阪市立都島小学校」まで徒歩約17分（約1330ｍ）、「大阪市立都島中学校」まで徒歩約25分（約1940ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「都島駅(Osaka Metro 谷町線)」徒歩約15分（約1130ｍ）
スーパー「スーパーマルヤス都島店」徒歩約7分（約530ｍ）
コンビニ「ミニストップ都島友渕町店」徒歩約6分（約450ｍ）
総合病院「医療法人新明会神原病院」徒歩約8分（約630ｍ）
銀行「三井住友銀行ベルファ都島店」徒歩約5分（約400ｍ）
郵便局「都島高倉郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）
公園「友渕中央公園」徒歩約7分（約510ｍ）
幼稚園保育園「認定こども園友渕児童センター」徒歩約5分（約350ｍ）
スーパー「関西スーパー ベルファ都島店」徒歩約4分（約320ｍ）
スーパー「ライフ 都島高倉店」徒歩約4分（約320ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン ベルファ2都島店」徒歩約3分（約240ｍ）
ドラッグストア「ウエルシア 都島友渕店」徒歩約2分（約160ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局 都島友渕店」徒歩約3分（約240ｍ）
公園「友渕公園」徒歩約4分（約320ｍ）
病院「柏井内科」徒歩約3分（約240ｍ）
ショッピングモール「ベルファ都島」徒歩約5分（約340ｍ）
ドラッグストア「スギドラッグ 都島友渕店」徒歩約7分（約560ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております