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    中古マンション
    リバーサイドしろきた第40号棟　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    1,180万円
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    69.81m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年8月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／阪急電鉄千里線「柴島」駅／谷町線「都島」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目

    【最上階のお部屋！】
    ■南北両面にバルコニーがあり、通風良好です
    ■ライフまで徒歩２分でお買い物にも安心
    ■各室収納付きのためお荷物もスッキリ収納できます

    枚

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    おすすめポイント

    【リバーサイドしろきた第40号棟｜3LDK｜最寄駅徒歩9分】

    大阪市都島区毛馬町2丁目に佇む「リバーサイドしろきた第40号棟」より、南向きの最上階3LDKの中古マンションが登場しました。専有面積は69.81㎡で、生活に便利なエリアに位置しています。

    ■【ポイント1】最上階の魅力
    最上階に位置するため、上階の足音を気にせず、静かな環境で過ごせます。南北両面にバルコニーがあり、通風・日当たりともに良好です。

    ■【ポイント2】豊富な収納
    各部屋に収納スペースが完備されており、押入れやクローゼットが2箇所あります。お荷物の整理整頓も簡単にできます。

    ■【ポイント3】便利な立地
    ライフまで徒歩2分、淀川小学校まで徒歩6分、淀川中学校まで徒歩9分と、周辺の施設も充実。お買い物やお子様の通学にも便利な立地です。

    ■【ポイント4】通勤・通学便利
    おおさか東線「城北公園通駅」まで徒歩9分、地下鉄谷町線「都島駅」まで徒歩23分、阪急千里線「柴島駅」まで徒歩37分の距離にあり、複数の路線を利用できます。

    【周辺環境】
    ・ライフ都島毛馬店 徒歩2分（約150m）
    ・淀川小学校 徒歩6分（約450m）
    ・淀川中学校 徒歩9分（約700m）

    本マンションは、日勤管理で安心。平面駐車場も完備し、お車をお持ちの方にも便利な物件です。お部屋の眺望や陽当たりの良さ、通風の良さなど、居住環境が整っています。

    ぜひ、現地をご覧いただき、生活の便利さを実感してください。
    本店
    寶珠山　汐梨
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩9分 ・阪急電鉄千里線柴島駅徒歩37分 ・谷町線都島駅徒歩23分
    学校区
    大阪市立淀川小学校 大阪市立淀川小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,180万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1979年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.81m²
    バルコニー
    10.66m²／向き
    管理費
    9,500円
    修繕積立金
    8,500円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    140戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ二口、バス、浴室暖房、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立淀川小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 大阪市立淀川中学校 徒歩約8分（約670m）
    • ライフ毛馬店 徒歩約1分（約110m）
    • セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店 徒歩約2分（約160m）
    • 認定こども園友渕児童センター 徒歩約7分（約540m）
    • 友渕公園 徒歩約8分（約620m）
    • 医療法人松仁会明徳病院 徒歩約14分（約1140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リバーサイドしろきた第40号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2837375　 リバーサイドしろきた第40号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区毛馬町２丁目 1,180万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00