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    中古マンション
    高倉第一コーポＢ棟　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    650万円
    物件価格/
    650万円
    毎月返済/
    約1.7万円
    専有面積/
    46.79m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1970年2月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／谷町線「都島」駅／谷町線「野江内代」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区友渕町３丁目

    【周辺環境充実】高倉小学校徒歩4分で通学に便利！
    ■スーパー万代徒歩１分でお買い物に便利です
    ■全室和室でリラックスしてお過ごしいただけます
    ■セブンイレブン徒歩４分で24時間お買い物に困りません

    枚

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    DB間取り図和室が３室ある3DKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    都島区友渕町３丁目に所在する「高倉第一コーポＢ棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1970年02月築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は46.79㎡で間取りは6帖の和室が３室とDKがある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・おおさか東線 城北公園通駅 / 徒歩8分(610m)
    ・大阪メトロ谷町線 都島駅 / 徒歩16分(1230m)
    ・大阪メトロ谷町線 野江内代駅 / 徒歩21分(1630m)

    お子様の通学区は
    ・高倉小学校まで徒歩4分（260m）
    ・高倉中学校まで徒歩12分（890m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー／万代都島友渕店 徒歩1分（50m）
    ・コンビニ／セブンイレブン大阪友渕町3丁目店 徒歩4分（280m）
    ・ドラッグストア／スギ薬局都島友渕店 徒歩3分（220m）
    ・ホームセンター／エディオンベルファ都島店 徒歩5分（330m）
    ・総合病院／医療法人新明会神原病院 徒歩9分（650m）
    ・郵便局／都島高倉郵便局 徒歩5分（340m）
    ・公園／友渕公園 徒歩7分（530m）
    に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区友渕町３丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩8分 ・谷町線都島駅徒歩16分 ・谷町線野江内代駅徒歩21分
    学校区
    大阪市立高倉小学校 大阪市立高倉小学校の不動産をさがす→
    大阪市立高倉中学校 大阪市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    650万円
    所在階／階数
    3階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1970年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    46.79m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    4,000円
    修繕積立金
    6,000円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、和室、全居室6畳以上、収納スペース、室内洗濯機置場
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約8分（約600m）
    • 大阪市立高倉小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 大阪市立高倉中学校 徒歩約11分（約890m）
    • 万代都島友渕店 徒歩約1分（約50m）
    • セブンイレブン大阪友渕町3丁目店 徒歩約4分（約280m）
    • 友渕公園 徒歩約7分（約530m）
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    この物件のリフォーム案内

    「高倉第一コーポＢ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約240万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約470万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2800318　 高倉第一コーポＢ棟　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区友渕町３丁目 650万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00