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    中古マンション
    グレースコーポ都島　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    40.5m²
    間取り/
    2ＤＫ
    築年月/
    1974年5月
    最寄り駅/谷町線「都島」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目

    平成２８年内部改装済みなので室内きれいです/コンビニ、スーパー徒歩圏内で生活至便/

    枚

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    おすすめポイント

    今回は、大阪市都島区善源寺町１丁目の「グレースコーポ都島」をご紹介させていただきます。

    大阪メトロ谷町線「都島駅」から徒歩約5分（約400ｍ）、
    また、大阪メトロ堺筋線並びに阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩約14分（約1100ｍ）と
    3駅2沿線の複路線利用可能につき、お出かけや通勤・通学に便利な立地です。

    学校区は、
    「大阪市立都島小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）
    「大阪市立都島中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。

    またこちらの物件は周辺施設も充実しているので住みやすいですよ！！
    特に買い物施設として、
    スーパー「関西スーパー 善源寺店」まで徒歩約4分（約300ｍ）、
    ドラッグストア「キリン堂 都島本通店」徒歩約5分（約350ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン地下鉄都島駅前店」徒歩約6分（約450ｍ）などがあり、
    日用品から毎日のお買い物まで行うことができ大変快適にお過ごし頂けます！

    ご案内のご予約、承りますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

    また弊社では中古マンションをよりお客様の理想のお住まいに近づける様、
    快適な新生活を実現していただく為に、お客様のご要望をしっかりとお聞きし、
    お考えに沿ったリフォームやリノベーションを行っております。
    例えば、ご入居前にフローリング補修、フローリングが傷つかないように、
    フロアーコーティング、キッチンやお風呂、お手洗いの水回りをきれいに復活させる、
    リニューアルコーティングや、水垢の付きにくい加工を施す水回りコーティングもご好評いただいております。
    お風呂、キッチン、お手洗い、洗面所など、水回りの交換が一部リフォームされていても、
    他のリフォームされていない部分、お客様の理想にあった、追加工事やカップボード、造作棚などなど、
    リフォーム・リノベーションプランナーが、
    お客様の御希望をお聞きし丁寧にご説明させていただきお客様の理想を叶えます。
    今まで行ったリフォームやリノベーション事例、
    お客様の理想に沿ったご提案も多数ご用意しておりますのでお気軽にご相談下さい！！

    弊社では、「お住まい探し」から「リフォーム」までトータルでコーディネートさせていただきますので、
    「住宅ローン」と「リフォームローン」を同じ条件でまとめて借りることができます。
    ぜひ、フロンティア不動産販売の、中古×リフォーム「ＯＮＬＹ　ＯＮＥリフォーム」でお得にお客様の理想を
    叶えてください。

    各種銀行、各信用金庫、ＪＡなど幅広い提携先と各社特徴のある内容があり、ローンの御相談なども
    随時受け付けており、お客様に応じた商品提案ができますのでご希望のマイホームが手に入りますよ。

    一見の価値ある住宅ですので、是非一度ご見学予約およびお問合せをお待ちしております。
    本店
    草津 和輝

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目
    交通
    谷町線都島駅徒歩5分
    学校区
    -
    間取り
    2ＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1974年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    40.5m²
    バルコニー
    3.69m²／向き
    管理費
    7,800円
    修繕積立金
    8,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    47戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、給湯、洗面所独立、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「グレースコーポ都島　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約70万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約210万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約410万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880065　 グレースコーポ都島　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目 1,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00