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    中古マンション リフォーム済
    グランドメゾン都島　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    専有面積/
    67.05m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1993年1月
    最寄り駅/谷町線「野江内代」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅／京阪本線「野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区内代町２丁目

    【R７年８月リフォーム】大阪メトロ谷町本線 野江内代駅徒歩５分
    ■３沿線利用可能で通勤通学に便利です
    ■内代小学校徒歩3分でお子様の通学も安心です
    ■関西スーパー徒歩１分でお買物に便利です

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    家事の時短に役立つ食器洗浄乾燥機を備えた、システムキッチンです。

    一日の疲れを癒すバスルーム

    オープンキッチンにつき開放感のあるLDKです！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    DB間取り図フリールーム付きの2SLDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市都島区内代町に所在する「グランドメゾン都島」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。
    本マンションは1993年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は67.05㎡（20.28坪）で、間取りは2帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室がある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「野江内代駅」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    おおさか東線「JR野江駅」まで徒歩約10分（約800ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「野江駅」まで徒歩約12分（約930ｍ）

    学校区は、
    「大阪市立内代小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）
    「大阪市立高倉中学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    関西スーパー内代店徒歩約1分（約80ｍ）
    ファミリーマート内代町二丁目店徒歩約3分（約240ｍ）
    ドラッグセガミ内代店徒歩約5分（約400ｍ）
    ホームセンターコーナン都島店徒歩約7分（約560ｍ）
    医療法人新明会神原病院徒歩約10分（約800ｍ）
    りそな銀行都島支店野江出張所徒歩約10分（約800ｍ）
    旭公園徒歩約12分（約960ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区内代町２丁目
    交通
    谷町線野江内代駅徒歩5分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩10分 ・京阪本線野江駅徒歩12分
    学校区
    大阪市立内代小学校 大阪市立内代小学校の不動産をさがす→
    大阪市立高倉中学校 大阪市立高倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    所在階／階数
    4階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1993年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.05m²
    バルコニー
    10.2m²／向き
    管理費
    13,949円
    修繕積立金
    11,770円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    23戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立内代小学校 徒歩約3分（約200m）
    • 大阪市立高倉中学校 徒歩約7分（約520m）
    • 関西スーパー内代店 徒歩約1分（約70m）
    • ファミリーマート内代町二丁目店 徒歩約2分（約190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランドメゾン都島　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3062566　 グランドメゾン都島　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区内代町２丁目 3,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00