木津川市梅美台６丁目 中古一戸建て
すっきりと洗練されたスタイリッシュな外観デザインが美しく映えますね！落ち着いたトーンの色合いが街並みに品よく馴染み、毎日帰るのが楽しみになるような誇らしい佇まいです
北東角地のオール電化！ＬＤＫ上部吹抜けが開放感を演出する、大変丁寧にお使いの３ＬＤＫです。将来は４ＬＤＫへ変更可能！お子様の成長に合わせて簡単に間取りを変えられるロフト付きのお部屋です。
明るい光が差し込む清潔感あふれる玄関まわりがとても印象的ですね！日々の帰宅を優しく迎え入れてくれる温もりのあるアプローチが、家族の心地よい日常を紡ぎます
丁寧にお手入れされた美しい外壁と落ち着いた色合いが魅力的な佇まいですね！周辺の穏やかな環境にすっきりと調和し、住まう方のセンスの良さを感じさせる自慢の外観です
ゆったりとしたスペースが確保された開放感のある駐車スペースですね！毎日の車の出し入れや荷物の積み下ろしもスムーズに行える、実用的で使い勝手の良い設計です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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京都府木津川市梅美台６丁目
Google map
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近鉄奈良線近鉄奈良駅 バス14分 徒歩10分
ＪＲ奈良線平城山駅 徒歩57分
JR学研都市線木津駅 徒歩58分 
- 2011年9月／3LDK／2階建／建物115.01㎡（約34.79坪）／土地175.01㎡（約52.94坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 京都府木津川市梅美台６丁目木津川市の物件一覧→
- 交通
- 近鉄奈良線近鉄奈良駅 バス14分梅美台7丁目停 徒歩10分近鉄奈良線近鉄奈良駅の物件一覧→
ＪＲ奈良線平城山駅 徒歩57分
JR学研都市線木津駅 徒歩58分JR学研都市線木津駅の物件一覧→
- 学校区
- 木津川市立梅美台小学校木津川市立梅美台小学校区の物件一覧→
木津川市立木津南中学校木津川市立木津南中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,900万円
- 面積
- 土地／175.01㎡（約52.94坪）、建物／115.01㎡（約34.79坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2011年9月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 接面10.2m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、ロフト、和室、可動間仕切、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月14日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩55分（約4360m）
徒歩19分（約1480m）
徒歩29分（約2300m）
徒歩21分（約1620m）
徒歩22分（約1740m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
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・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
交通アクセスは、近鉄奈良線「近鉄奈良」駅までバス乗車14分「梅美台7丁目」停徒歩10分（800ｍ）となっております。
お子様の学校区は、「木津川市立梅美台小学校」まで徒歩約19分（約1480m）、「木津川市立木津南中学校」まで徒歩約29分（約2300m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「中村屋梅美台店」徒歩約21分（約1620ｍ）
コンビニ「ファミリーマート木津梅美台店」徒歩約22分（約1740ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園なごみこども園」徒歩約16分（約1230ｍ）
郵便局「奈良青山郵便局」徒歩約20分（約1600ｍ）
銀行「奈良信用金庫木津川梅美台出張所」徒歩約20分（約1600ｍ）
公園「青山外周緑地」徒歩約13分（約1020ｍ）
ショッピング施設「フォレストモール木津川」徒歩約22分（約1710ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は175.01㎡（約52.94坪）、建物面積は115.01㎡（約34.79坪）です。
間取りはLDK、洋室、洋室、和室がある3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
事前のご予約をいただきましたら、現地確認・ご案内手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！