木津川市木津宮ノ内　中古一戸建て

今回ご紹介するのは木津川市木津宮ノ内の木造2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、JR奈良線「木津」駅まで徒歩約17分（約1330m）、JR片町線（学研都市線）「西木津」駅まで徒歩約25分（約2000m）、近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩約31分（約2500m）です

お子様の学校区は、「木津川市立木津小学校」まで徒歩約15分（約1140m）、「木津川市立木津中学校」まで徒歩約23分（約1780m）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ木津店」徒歩13分（1010m）
コンビニ「ファミリーマート木津大谷店」徒歩2分（140m）
幼稚園保育園「木津川市立清水保育園」徒歩10分（730m）
郵便局「木津南垣外郵便局」徒歩13分（1010m）
銀行「JA京都やましろ木津支店」徒歩7分（530m）
公園「ふれあい広場」徒歩17分（1330m）
ホームセンター「ホームセンターコーナン 木津店」徒歩約5分（約400m）
農産物直売所「JA京都やましろ 農産物直売所木津店 花野果市」徒歩約5分（約400m）
公園「瓦谷公園」徒歩約5分（約400m）
公園「第1宮ノ内公園」徒歩約5分（約400m）
内科「松森内科医院」徒歩約5分（約400m）
歯科「やなぎさわ歯科」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「セブン-イレブン 木津川原田店」徒歩約6分（約480m）
内科「いさじ医院」徒歩約7分（約560m）
ドラッグストア「ケアーズドラッグ 木津店」徒歩約10分（約800m）
スーパー「フレスコ 木津店」徒歩約12分（約960m）
総合病院「京都山城総合医療センター」徒歩約13分（約1000m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は108.66㎡（32.86坪）、建物面積は94.36㎡（28.54坪）です
間取りは7.5帖の洋室1室と6.7帖の洋室、6.1帖の洋室、3帖のタタミスペース、16.6帖のLDKの3SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！