木津川市相楽川ノ尻　新築一戸建て　１期　全１区画

木津川市相楽川ノ尻に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は127.50㎡（約38.56坪）、建物面積は105.57㎡（約31.93坪）です。
間取りは1階部分に19.7帖のLDK、2階部分に7.2帖の洋室、5.2帖の洋室2室、4.5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、独立洗面台、浴室暖房乾燥機、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット3箇所、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR片町線「西木津」駅まで徒歩約3分（約50m）
近鉄京都線「山田川」駅まで徒歩約14分（約1100m）
近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩約19分（約1460m）

学校区は、「木津川市立相楽小学校」まで徒歩約7分（約550m）、「木津川市立木津中学校」まで徒歩約9分（約700m）の距離です。

周辺環境は
セブン-イレブン 木津川西木津駅前店 徒歩約2分（約150m）
フレッシュバザール 木津川相楽台店 徒歩約22分（約1690m）
ドラッグユタカ 相楽店 徒歩約22分（約1690m）
医療法人社団医聖会 木津川病院 徒歩約26分（約2050m）
木津相楽簡易郵便局 徒歩約18分（約1440m）
南都銀行 木津支店 徒歩約13分（約1030m）
相楽川ノ尻公園 徒歩約2分（約150m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！