木津川市山城町上狛学校　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

上野夢月

【角地＋即予約可！】駐車７台可能で移動もスムーズ
■「上狛駅」まで徒歩約６分で通勤や通学も便利
■全居室６帖以上！パントリーや納戸もあり
■リビングは広々２０帖でご家族とゆったり過ごせますね

◇特徴
・IH搭載のL型システムキッチンでお料理も捗りますね
・広々としたベランダでお洗濯も快適！
・雨の日や寒い日にも便利な浴室乾燥暖房完備
・防犯面も安心のTVモニター付きインターホン

◇リフォーム内容
（2010年）
・お風呂・トイレ交換
（2011年）
・屋根塗装
（2012年）
・洗面台交換
（2024年）
・１階洋室フローリング貼替

◇立地
・上狛小学校まで徒歩約３分
・山城中学校まで徒歩約１０分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府木津川市山城町上狛学校木津川市の不動産一覧

交通: JR奈良線上狛駅徒歩6分JR奈良線上狛駅の不動産一覧
JR学研都市線木津駅徒歩28分JR学研都市線木津駅の不動産一覧
JR大和路線木津駅徒歩28分JR大和路線木津駅の不動産一覧

学校区: 木津川市立上狛小学校上狛小学校区の不動産一覧
木津川市立山城中学校山城中学校区の不動産一覧

価格: 2,380万円

面積: 土地／279.51㎡（約84.55坪）、建物／212.68㎡（約64.33坪）

間取り: 5SLDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1995年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　7台

設備: 給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

上狛駅(JR西日本奈良線)
徒歩5分（約390m）

木津川市立上狛小学校
徒歩3分（約230m）

木津川市立山城中学校
徒歩10分（約770m）

フレスコ木津店
徒歩25分（約2000m）

ファミリーマート山城上狛店
徒歩6分（約420m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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