中古一戸建て
木津川市山城町平尾上垣内 中古一戸建て
4,360万円
（毎月返済 約）
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敷地面積４６３坪越え！
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部屋数豊富７ＳLＤK！
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門扉付きの玄関です
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ＪＲ奈良線「棚倉駅」まで徒歩１０分圏内！
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駐車スペースもございます
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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京都府木津川市
Google map
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JR奈良線棚倉駅 徒歩7分
近鉄京都線新祝園駅 徒歩43分
ＪＲ片町線下狛駅 徒歩49分 
- 1983年9月／7SLDK／2階建／建物312.98㎡／土地1532.75㎡
POINT
＜敷地面積４６３坪越え＞エレベーター付きの７ＳLＤK
■三方角地、前面道路は５ｍ以上！駐車スペースあり
■２４帖以上のＬＤＫでご家族とゆったりお過ごし頂けます！
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府木津川市木津川市の不動産一覧
- 交通
- JR奈良線棚倉駅 徒歩7分JR奈良線棚倉駅の不動産一覧
近鉄京都線新祝園駅 徒歩43分
ＪＲ片町線下狛駅 徒歩49分
- 学校区
- 木津川市立棚倉小学校棚倉小学校区の不動産一覧
木津川市立山城中学校山城中学校区の不動産一覧
- 価格
- 4,360万円
- 面積
- 土地／1532.75㎡、建物／312.98㎡
- 間取り
- 7SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1983年9月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、ウォークインクローゼット、ホームエレベーター、エレベーター、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、庭、専用庭、庭10坪以上、庭30坪以上、庭50坪以上、フローリング、吹抜
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
棚倉駅(JR西日本 奈良線)
徒歩7分（約560m）
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木津川市立棚倉小学校
徒歩20分（約1600m）
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木津川市立山城中学校
徒歩24分（約1900m）
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フレスコ木津店
徒歩55分（約4400m）
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ローソン山城椿井店
徒歩25分（約2000m）
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最寄り駅のＪＲ奈良線「棚倉」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）です。
また、近鉄京都線「新祝園」駅まで徒歩約43分（約3400ｍ）です。
お子様の学校区は、「木津川市立棚倉小学校」まで徒歩約19分（約1600ｍ）、「木津川市立山城中学校」まで徒歩約23分（約1900ｍ）の距離です。
本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
周辺施設は
○「スーパー サンフレッシュ三山木店」お車で約12分（約5700ｍ）
○「サンディ 三山木店」お車で約12分（約5600ｍ）
○「ローソン 山城椿井店」お車で約4分（約1800ｍ）
○「ウエルシア ダックス京田辺三山木店」お車で約13分（約6300ｍ）
○「棚倉駅西2号公園」徒歩約8分（約700ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は1,532.75㎡（463.65坪）、建物面積は312.98㎡（94.67坪）です。
間取りは1階部分に24.75帖LDKに8帖・6帖・4.5帖の和室と水廻りです。2階部分に6帖と5帖の洋室、6帖と4.5帖の和室の7SLDKタイプの間取りとなっております。
上下階の移動も便利なエレベーターやウォークインクローゼットの大容量収納もあり日々の暮らしも快適にお過ごし頂けます
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！