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木津川市南加茂台９丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2026.01.15 旧価格公示日：2026.01.05

木津川市南加茂台９丁目　中古一戸建て

1,650万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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LDK21帖の3LDK！角地に立地しており陽当たり・通風良好です♪

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広々としたシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます。

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明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

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リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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1,650万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府木津川市南加茂台９丁目
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: JR大和路線加茂駅徒歩28分
JR学研都市線木津駅徒歩60分
: 1981年12月／3LDK／2階建／建物91.9㎡／土地184.31㎡

POINT

【駐車2台＋即内覧可！】R7年11月リフォーム ■LDKが21帖あり、ゆとりある家族団らんの時間を♪ ■角地につき、二方向から光と風を取り込めます ■南加茂台小学校まで徒歩約6分で通学も安心です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-081-550

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スタッフのおすすめポイント

【駐車2台＋即内覧可！】R7年11月リフォーム
■LDKが21帖あり、ゆとりある家族団らんの時間を♪
■角地につき、二方向から光と風を取り込めます
■南加茂台小学校まで徒歩約6分で通学も安心です

◇特徴
・「ダイエーグルメシティ」まで徒歩約8分でお買い物に便利です
・各居室に収納がありお部屋がスッキリ片付きます

◇リフォーム内容
・水回り（トイレ新品／洗面台新品）
・外装（外壁塗装／駐車場増設）
・内装（クロス貼替／コンロ新品／フロアタイル貼／畳表替／障子貼替／襖貼替／網戸貼替／室内クリーニング／CF貼替／建具交換）

◇立地
・南加茂台小学校まで徒歩約6分
・泉川中学校まで徒歩約24分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府木津川市南加茂台９丁目木津川市の不動産一覧

交通: JR大和路線加茂駅徒歩28分JR大和路線加茂駅の不動産一覧
JR学研都市線木津駅徒歩60分JR学研都市線木津駅の不動産一覧

学校区: 木津川市立南加茂台小学校南加茂台小学校区の不動産一覧
木津川市立泉川中学校泉川中学校区の不動産一覧

価格: 1,650万円

面積: 土地／184.31㎡、建物／91.9㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1981年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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加茂駅(JR西日本関西本線)
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徒歩31分（約2410m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。