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    中古一戸建て
    京田辺市大住小林　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    980万円
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    建物面積/
    53.59m²
    土地面積/
    57.2m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1973年7月
    最寄り駅/ＪＲ片町線「大住」駅／ＪＲ片町線「京田辺」駅／近鉄京都線「新田辺」駅
    所在地　/京都府京田辺市大住小林

    【南東・北東向き角地】安全で省エネなオール電化物件
    ■JR片町線「大住」駅から徒歩5分、通勤通学に便利な立地
    ■食洗機付きで家事負担を軽減できます
    ■南向きバルコニーでお洗濯物もカラッと乾きます

    交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

    空間を有効活用できる壁付けキッチンでお部屋を広くお使いいただけます。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    シンプルなリビングは、お好みの家具を置いて自分好みにしやすいです。明るい日差しが差し込む快適な空間です。

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    DB間取り図南向きの間取りは、四季を通じて快適な温度を保ち、居心地の良い空間を提供します。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京田辺市大住小林の木造2階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    最寄り駅のＪＲ片町線「大住」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）です
    また、ＪＲ片町線「京田辺」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）
    近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）です

    お子様の学校区は
    京田辺市立桃園小学校まで徒歩約14分（約1110ｍ）
    京田辺市立大住中学校まで徒歩約26分（約2020ｍ）です

    周辺環境は
    コープ京田辺　徒歩約18分（約1440ｍ）
    ファミリーマート京田辺大住店　徒歩約8分（約600ｍ）
    京田辺市立薪幼稚園　徒歩約13分（約970ｍ）
    京都田辺大住ケ丘郵便局　徒歩約16分（約1240ｍ）
    京都銀行大住支店　徒歩約13分（約990ｍ）
    京田辺市野外活動センター　徒歩約28分（約2190ｍ）
    アル・プラザ京田辺　徒歩約30分（約2400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は57.20㎡（公簿）
    建物面積は53.59㎡（公簿）です
    間取りは3DKとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京田辺市大住小林
    交通
    ＪＲ片町線大住駅徒歩5分 ・ＪＲ片町線京田辺駅徒歩30分 ・近鉄京都線新田辺駅徒歩32分
    学校区
    立桃園小学校
    立大住中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1973年7月
    土地面積
    57.2m²
    建物面積
    53.59m²
    接道
    南東側公道 接面7.7m 幅員5.9m、北東側公道 接面4.0m 幅員5.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、電気コンロ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大住駅(JR西日本 片町線) 徒歩約5分（約400m）
    • 京田辺市立桃園小学校 徒歩約14分（約1110m）
    • 京田辺市立大住中学校 徒歩約25分（約2020m）
    • コープ京田辺 徒歩約18分（約1440m）
    • ファミリーマート京田辺大住店 徒歩約8分（約600m）
    • アル・プラザ京田辺 徒歩約30分（約2400m）
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    物件名
    NO.2705891　 京田辺市大住小林　中古一戸建て　 980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00