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    中古一戸建て リフォーム済
    京田辺市薪長尾谷　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    80.37m²
    土地面積/
    100.95m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年12月
    最寄り駅/ＪＲ片町線「京田辺」駅／近鉄京都線「新田辺」駅／ＪＲ片町線「大住」駅
    所在地　/京都府京田辺市薪長尾谷

    ◇当社は即ご案内可能！月々4万円台から
    ◇リフォーム済み（2019年）
    ◇南向き／駐車２台／全室６帖以上
    ◇各室収納
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。閑静な住宅街！南向き！

    シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。綺麗なシンクは、清潔感があり、手入れが簡単で、キッチンをすっきりと保てます！

    和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    窓が多いのと大きな窓から自然光がたっぷり入るリビングは、明るく居心地の良い空間です。リラックスできる環境です。

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    DB間取り図全居室６帖以上の4LDK！小学校徒歩約8分！ママもお子様も安心！4LDKの間取りは、開放的でありながらも機能的な設計で、快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京田辺市薪長尾谷の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅のＪＲ片町線「京田辺」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）です。
    また、近鉄京都線「新田辺」駅まで徒歩約20分（約1530ｍ）、ＪＲ片町線「大住」駅まで徒歩約27分（約2090ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京田辺市立薪小学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）、「京田辺市立田辺中学校」まで徒歩約21分（約1620ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    アル・プラザ「京田辺店」徒歩約20分（約1560ｍ）
    ファミリーマート「京田辺公園店」徒歩約14分（約1050ｍ）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は100.95㎡（30.53坪）、建物面積は80.37㎡（24.31坪）です。
    間取りは6帖の洋室が2室、6.45帖の洋室、6帖の和室が1室、10.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京田辺市薪長尾谷
    交通
    ＪＲ片町線京田辺駅徒歩20分 ・近鉄京都線新田辺駅徒歩20分 ・ＪＲ片町線大住駅徒歩27分
    学校区
    立薪小学校
    立田辺中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年12月
    土地面積
    100.95m²
    建物面積
    80.37m²
    接道
    南側公道 幅員5.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京田辺駅(JR西日本 片町線) 徒歩約19分（約1500m）
    • 京田辺市立薪小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 京田辺市立田辺中学校 徒歩約20分（約1620m）
    • アル・プラザ京田辺 徒歩約20分（約1560m）
    • ファミリーマート京田辺公園店 徒歩約13分（約1050m）
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    NO.1890870　 京田辺市薪長尾谷　中古一戸建て　 1,480万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00