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    中古マンション
    ローレルスクエア長岡京ザ・マークスサウスコート　中古マンション 長岡京市の不動産の購入と売却→

    4,599万円
    物件価格/
    4,599万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    専有面積/
    72.5m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2021年12月
    最寄り駅/JR京都線「長岡京」駅／阪急電鉄京都線「長岡天神」駅／阪急電鉄京都線「西山天王山」駅
    所在地　/京都府長岡京市神足稲葉

    【2021年築浅マンション】JR長岡京駅まで徒歩９分！
    ■南向きに面した日当たりの良いおへやです
    ■床暖房付きで寒い季節も家族みんなが快適な住まい
    ■食洗機や浴室乾燥機、ミストサウナなどの嬉しい設備搭載

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    長岡京市神足稲葉に所在する「ローレルスクエア長岡京ザ・マークスサウスコート」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    本マンションは2021年12月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は72.5㎡で間取りは15.3帖のLDK、5.2帖の洋室と7帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    R東海道本線「長岡京駅」まで徒歩約9分（約720ｍ）
    阪急電鉄京都線「長岡天神駅」まで徒歩約27分（約2100ｍ）
    阪急電鉄京都線「西山天王山駅」まで徒歩約32分（約2560ｍ）

    学校区は、「長岡京市立長岡第九小学校」まで徒歩約6分（約405ｍ）、「長岡京市長岡第三中学校」まで徒歩約13分（約98ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「フレッシュバザール長岡京店」徒歩約7分（約500ｍ）
    「ローソン長岡京神足柳田店」徒歩約6分（約454ｍ）
    「フレンドマート長岡京店」徒歩約21分（約1640ｍ）
    「こうたり保育園」徒歩約6分（約457ｍ）
    「長岡京神足郵便局」徒歩約14分（約1050ｍ）
    「京都銀行東長岡支店」徒歩約13分（約970ｍ）
    「勝竜寺城公園」徒歩約16分（約1230ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府長岡京市神足稲葉
    交通
    JR京都線長岡京駅徒歩9分 ・阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩27分 ・阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩32分
    学校区
    長岡京市立長岡第九小学校
    長岡京市立長岡第三中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,599万円
    所在階／階数
    9階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2021年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.5m²
    バルコニー
    11.87m²／向き
    管理費
    9,340円
    修繕積立金
    5,160円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    381戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2026年7月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長岡京駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約19分（約1540m）
    • 長岡京市立長岡第九小学校 徒歩約5分（約405m）
    • 長岡京市立長岡第三中学校 徒歩約12分（約984m）
    • フレッシュバザール長岡京店 徒歩約6分（約500m）
    • ローソン長岡京神足柳田店 徒歩約6分（約454m）
    • フレンドマート長岡京店 徒歩約21分（約1640m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルスクエア長岡京ザ・マークスサウスコート　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3330606　 ローレルスクエア長岡京ザ・マークスサウスコート　中古マンション　
    京都府長岡京市神足稲葉 4,599万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00