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    中古マンション
    竹の台団地Ｃ１棟　中古マンション 長岡京市の不動産の購入と売却→

    850万円
    物件価格/
    850万円
    毎月返済/
    約2.2万円
    専有面積/
    62.6m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1968年4月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「長岡天神」駅／JR京都線「長岡京」駅
    所在地　/京都府長岡京市竹の台

    ■月々2万円台より購入可能 ■ペット可/最上階/2沿線利用可能 ■イズミヤショッピングセンター長岡徒歩約3分 ■バルコニー南向き/収納 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    鉄筋コンクリート造５階建ての５階部分です！

    管理人日勤につき管理体制良好！

    ペット可能なマンションです！

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーにつき日当たり良好
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    長岡京市竹の台に所在する「竹の台団地Ｃ１棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは 1968年04月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は62.60㎡(壁芯)で間取りは6.5帖のDK、6帖、4.5帖の洋室、6.帖、4.5帖の和室がある4DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄京都線 長岡天神駅 / 徒歩8分(640m)
    ＪＲ東海道本線 長岡京駅 / 徒歩15分(1200m)

    学校区は、長岡第四小学校まで徒歩約6分（約400ｍ） ・長岡第三中学校まで徒歩約15分（約1100ｍ） の距離です。

    周辺環境は
    イズミヤショッピングセンター長岡店　徒歩約5分（約340ｍ）
    デイリーヤマザキ長岡京友岡店　徒歩約12分（約910ｍ）
    めぐみ幼稚園　徒歩約13分（約1040ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府長岡京市竹の台
    交通
    阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩8分 ・JR京都線長岡京駅徒歩15分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    長岡京市立長岡第四小学校
    長岡京市立長岡第三中学校
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    850万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1968年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    62.6m²
    バルコニー
    6.17m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    8,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    440戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、トランクルーム、室外洗濯機置場、バルコニー、駐輪場、バイク置場、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    互光建物管理（株）
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長岡天神駅(阪急 京都本線) 徒歩約9分（約710m）
    • 長岡第四小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 長岡第三中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • デイリーヤマザキ長岡京友岡店 徒歩約11分（約910m）
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    この物件のリフォーム案内

    「竹の台団地Ｃ１棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約630万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885248　 竹の台団地Ｃ１棟　中古マンション　
    京都府長岡京市竹の台 850万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00