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    中古一戸建て NEW
    長岡京市友岡１丁目　中古一戸建て 長岡京市の不動産の購入と売却→

    3,800万円
    物件価格/
    3,800万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    建物面積/
    97.29m²
    土地面積/
    99.32m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年1月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「西山天王山」駅／阪急電鉄京都線「長岡天神」駅／JR京都線「長岡京」駅
    所在地　/京都府長岡京市友岡１丁目

    【東南角地】日当たり風通良好！！
    ■全室に収納があるので荷物の多い方も安心です
    ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地！
    ■全居室６帖以上でおくつろぎ頂けます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    スタイリッシュな玄関で、住む人のセンスを感じさせます

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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    枚

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    DB間取り図全居室に収納があり荷物の多い方に嬉しい4LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【長岡京市友岡1丁目 中古一戸建て｜4LDK｜阪急西山天王山駅徒歩7分】

    京都府長岡京市友岡1丁目に位置する、日当たり・風通し良好な【東南角地】の中古一戸建てをご紹介します。全室に収納があり、荷物の多い方にも便利な物件です。

    ■ポイント

    バルコニー2箇所でお洗濯やリラックススペースにも最適

    全居室6帖以上で広々とした居住空間を提供

    スーパーやコンビニが徒歩5分圏内で、日々のお買い物に便利な立地

    長岡京市立長岡第四小学校まで徒歩4分、お子様の通学にも安心な距離

    ■立地

    阪急京都本線 西山天王山駅まで徒歩7分（約560m）

    長岡京市立長岡第三中学校まで徒歩約12分（約960m）

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域です。この地域では、居住環境の保護を目的とした規制が設けられており、静かな住環境が確保されています。商業施設や娯楽施設の建築は制限されていますので、安心して暮らせる場所です。

    周辺には長岡公園やローソン長岡京友岡店、万代長岡京店などもあり、便利な生活環境が整っています。
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府長岡京市友岡１丁目
    交通
    阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩7分 ・阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩16分 ・JR京都線長岡京駅徒歩19分
    学校区
    長岡京市立長岡第四小学校
    長岡京市立長岡第三中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,800万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2002年1月
    土地面積
    99.32m²
    建物面積
    97.29m²
    接道
    東側 接面8.0m 幅員3.9m、南側 接面4.5m 幅員9.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西山天王山駅(阪急 京都本線) 徒歩約6分（約470m）
    • 長岡京市立長岡第四小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 長岡京市立長岡第三中学校 徒歩約11分（約910m）
    • 万代長岡京店 徒歩約4分（約350m）
    • ローソン長岡京友岡店 徒歩約4分（約340m）
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    NO.2863527　 長岡京市友岡１丁目　中古一戸建て　 3,800万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00