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    中古一戸建て
    長岡京市井ノ内上東ノ口　中古一戸建て 長岡京市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    103.41m²
    土地面積/
    109.65m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年10月
    最寄り駅/阪急京都線「西向日」駅／JR京都線「向日町」駅／阪急電鉄京都線「東向日」駅
    所在地　/京都府長岡京市井ノ内上東ノ口

    【南東角地】全居室５帖以上
    ■全居室に収納完備！お部屋もスッキリ片付きます
    ■モニター付きインターホンで防犯面も安心
    ■前道6m以上で、車の出入りもスムーズ！

    枚

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    DB間取り図開放感のある南向きの間取りは、リビングを中心にした明るい空間です。朝から夕方まで自然光を楽しめる贅沢な空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは長岡京市井ノ内上東ノ口の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の阪急京都本線「西向日」駅まで徒歩約19分（約1,300ｍ）
    また、ＪＲ東海道本線「向日町」駅まで徒歩約33分（約2600ｍ）、阪急電鉄京都線「東向日」駅まで徒歩約31分（約2470ｍ）です。

    お子様の学校区は、長岡京市立長岡第十小学校まで徒歩約5分（約390ｍ）、長岡京市立長岡第二中学校まで徒歩約8分（約610ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーマツモト大原野店」まで徒歩約13分（約1,010ｍ）
    ファミリーマート「今里彦林店」まで徒歩約13分（約1,040ｍ）
    郵便局「向日町郵便局」まで徒歩約13分（約980ｍ）
    公園「勝山緑地」まで徒歩約17分（約1,320ｍ）
    保育園「西山井ノ内保育園」まで徒歩約2分（約120ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は109.65㎡（33.16坪）、建物面積は103.41㎡（31.28坪）です。
    間取りは6帖の洋室と7帖の洋室、8帖の洋室、5帖の和室と15.8帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府長岡京市井ノ内上東ノ口
    交通
    阪急京都線西向日駅徒歩19分 ・JR京都線向日町駅徒歩33分 ・阪急電鉄京都線東向日駅徒歩31分
    学校区
    長岡京市立長岡第十小学校
    長岡京市立長岡第二中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2008年10月
    土地面積
    109.65m²
    建物面積
    103.41m²
    接道
    東側公道 接面6.0m 幅員6.0m、南側公道 接面10.0m 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西向日駅(阪急 京都本線) 徒歩約16分（約1300m）
    • 長岡京市立長岡第十小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 長岡京市立長岡第二中学校 徒歩約8分（約610m）
    • スーパーマツモト大原野店 徒歩約13分（約1010m）
    • ファミリーマート今里彦林店 徒歩約13分（約1040m）
    • 新鮮激やす市場！向日町店 徒歩約11分（約850m）
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    物件名
    NO.2806063　 長岡京市井ノ内上東ノ口　中古一戸建て　 3,480万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00