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    中古一戸建て
    長岡京市神足橋本　中古一戸建て 長岡京市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    67.63m²
    土地面積/
    93.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年11月
    最寄り駅/JR京都線「長岡京」駅／阪急電鉄京都線「長岡天神」駅
    所在地　/京都府長岡京市神足橋本

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    ■オール電化住宅！
    ■2階上部にロフトあり！収納スペース豊富
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    オール電化住宅で、火の心配がいらないので安心ですね

    白色を基調とした、使い勝手の良いシステムキッチン

    一日の疲れを癒すバスルーム。窓もあるので換気もできます

    2階上部にロフトあり！

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    DB間取り図ロフト付き！３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは長岡京市神足橋本の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅のＪＲ東海道本線「長岡京」徒歩約20分（約1600m)です。お子様の学校区は、長岡京市立長岡第九小学校まで徒歩約19分（約1500ｍ） ・長岡京市立長岡第三中学校まで徒歩約29分（約2300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマツモト長岡京店　徒歩約10分（約780m）
    セブンイレブン長岡京馬場店　徒歩約4分（約280m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    間取りは1階部分に14.5帖のLDK、5.5帖の洋室、2階部分に10帖と6帖の洋室がある3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府長岡京市神足橋本
    交通
    JR京都線長岡京駅徒歩20分 ・阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩28分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    長岡京市立長岡第九小学校
    長岡京市立長岡第三中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年11月
    土地面積
    93.3m²
    建物面積
    67.63m²
    接道
    南西側公道 接面4.6m 幅員6.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面所独立、ロフト、フローリング、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、オール電化
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長岡京駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約21分（約1680m）
    • 長岡第九小学校 徒歩約19分（約1520m）
    • 長岡第三中学校 徒歩約31分（約2440m）
    • スーパーマツモト長岡京店 徒歩約10分（約780m）
    • セブンイレブン長岡京馬場店 徒歩約4分（約280m）
    • 西向日駅(阪急 京都本線) 徒歩約31分（約2450m）
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    NO.1885601　 長岡京市神足橋本　中古一戸建て　 2,380万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00