宇治市伊勢田町砂田　中古一戸建て

今回ご紹介するのは宇治市伊勢田町砂田に所在する軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約18分（約1380ｍ）
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅まで徒歩約24分（約1870ｍ）
京阪宇治線「宇治」駅まで徒歩約41分（約3230ｍ）

お子様の学校区は、「宇治市立西小倉小学校」まで徒歩約10分（約740m）、「宇治市立西小倉中学校」まで徒歩約4分（約310m）の距離です。

周辺環境は
業務スーパー伊勢田店徒歩約3分（約200m）
ローソン宇治伊勢田店徒歩約4分（約250m）
西小倉幼稚園徒歩約3分（約180m）
宇治中ノ田郵便局徒歩約4分（約250m）
京都中央信用金庫西小倉支店徒歩約11分（約830m）
蔭田緑地徒歩約13分（約1020m）
医療法人仁心会宇治川病院徒歩約23分（約1790m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は142.63㎡（約43.14坪）、建物面積は124.10㎡（約37.54坪）です。
間取りは15帖のLDK、8.5帖の洋室、8帖の洋室、7帖の洋室、6帖の和室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
事前のご予約をいただきましたら、完成後のご見学の手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！