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    中古マンション リフォーム済
    ユニ宇治マンション４号館　中古マンション 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,699万円
    物件価格/
    1,699万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    65.46m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年1月
    最寄り駅/京阪宇治線「木幡」駅／JR奈良線「木幡」駅／京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府宇治市木幡内畑

    【周辺環境充実！】南向きバルコニー
    ■R7、7月リフォーム済
    ■徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、生活環境が整っております！
    ■３沿線利用可能！
    ■食洗器、浴室乾燥機など充実した設備！

    自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

    詳細はお問い合わせください

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図南向きの3LDKは、日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！
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    おすすめポイント

    宇治市木幡内畑に所在する「ユニ宇治マンション４号館」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1979年01月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は65.46㎡で間取りは11帖のLDKの部屋と６帖の洋室が2部屋、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道宇治線「木幡」駅まで徒歩約3分（約240m）
    ＪＲ奈良線「木幡」駅まで徒歩約6分（約410m）
    京都市東西線「六地蔵」駅まで徒歩約15分（約1140m）

    学校区は、「宇治市立岡屋小学校」まで徒歩約14分（約1100m）、「宇治市立木幡中学校」まで徒歩約2分（約140m）の距離です。

    周辺環境は
    新安市場！木幡店 徒歩約4分（約300m）
    セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店 徒歩約1分（約80m）
    スーパー山田屋桃山店 徒歩約11分（約830m）
    みんなのき木幡こども園 徒歩約3分（約230m）
    宇治木幡郵便局 徒歩約4分（約260m）
    京都銀行木幡支店 徒歩約3分（約180m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、生活に便利な環境です。
    京都店
    安藤 萌
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市木幡内畑
    交通
    京阪宇治線木幡駅徒歩3分 ・JR奈良線木幡駅徒歩6分 ・京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩15分
    学校区
    宇治市立岡屋小学校 宇治市立岡屋小学校の不動産をさがす→
    宇治市立木幡中学校 宇治市立木幡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,699万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1979年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.46m²
    バルコニー
    6.76m²／向き
    管理費
    7,790円
    修繕積立金
    7,790円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    381戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社長谷工コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 木幡駅(京阪 宇治線) 徒歩約3分（約240m）
    • 宇治市立岡屋小学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 宇治市立木幡中学校 徒歩約2分（約140m）
    • 新安市場！木幡店 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン宇治京阪木幡駅前店 徒歩約1分（約80m）
    • スーパー山田屋桃山店 徒歩約10分（約830m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニ宇治マンション４号館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3175782　 ユニ宇治マンション４号館　中古マンション　
    京都府宇治市木幡内畑 1,699万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00