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    中古一戸建て
    宇治市五ケ庄梅林　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,990万円
    物件価格/
    2,990万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    115.51m²
    土地面積/
    82.13m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2020年11月
    最寄り駅/京阪宇治線「黄檗」駅／JR奈良線「黄檗」駅／近鉄京都線「向島」駅
    所在地　/京都府宇治市五ケ庄梅林

    【Ｒ２年築！築浅物件】周辺環境充実
    ■岡屋小学校まで徒歩約６分！６年間の通学も安心です
    ■京阪電気鉄道宇治線「黄檗駅」まで徒歩約５分！通勤・通学に便利です
    ■２世帯住宅としてご利用いただけます

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    DB間取り図収納が充実した広々2SLDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市五ケ庄梅林の3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道宇治線「黄檗駅」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    JR奈良線「黄檗駅」まで徒歩約8分（約620ｍ）
    近鉄京都線「向島駅」まで徒歩約38分（約3010ｍ）

    学校区は、
    宇治市立岡屋小学校まで徒歩約6分（約460ｍ）
    宇治市立東宇治中学校まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレスコ木幡店 徒歩約12分（約900ｍ）
    ローソン宇治五ケ庄店 徒歩約11分（約840ｍ）
    みんなのき黄檗こども園 徒歩約3分（約190ｍ）
    宇治五ヶ庄郵便局 徒歩約5分（約350ｍ）
    京都中央信用金庫黄檗支店 徒歩約6分（約430ｍ）
    ひばり島緑地 徒歩約16分（約1250ｍ）
    社会福祉法人宇治病院 徒歩約7分（約560ｍ
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は82.13㎡（24.84坪）
    建物面積は93.96㎡（28.42坪）です。
    間取りは、9.2帖のDK、6.2帖の納戸、9.2帖、7.2帖の洋室と15帖のLDKの2SLDDKKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市五ケ庄梅林
    交通
    京阪宇治線黄檗駅徒歩5分 ・JR奈良線黄檗駅徒歩8分 ・近鉄京都線向島駅徒歩38分
    学校区
    宇治市立岡屋小学校 宇治市立岡屋小学校の不動産をさがす→
    宇治市立東宇治中学校 宇治市立東宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,990万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2020年11月
    土地面積
    82.13m²
    建物面積
    115.51m²
    接道
    北東側公道 接面5.7m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    -
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、複層ガラス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 黄檗駅(京阪 宇治線) 徒歩約5分（約370m）
    • 宇治市立岡屋小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 宇治市立東宇治中学校 徒歩約11分（約880m）
    • フレスコ木幡店 徒歩約11分（約900m）
    • ローソン宇治五ケ庄店 徒歩約11分（約840m）
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    NO.3163188　 宇治市五ケ庄梅林　中古一戸建て　 2,990万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00