宇治市羽拍子町　新築一戸建て　１期　１号地

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井達也

【ZEH水準省エネ住宅】近鉄「伊勢田駅」徒歩５分♪
■収納豊富なウォークインクローゼット付き
■ＬＤＫはゆったり１８帖！３面採光で陽当たり良好
■お車持ちの方にもうれしいカースペース完備

◇特徴
・洗い物の負担を軽減する食洗機付きシステムキッチン
・雨の日や寒い季節など年中役立つ浴室暖房乾燥機
・キッチン横にはうれしいパントリー付き

◇立地
・神明小学校まで徒歩約１４分
・西宇治中学校まで徒歩約１０分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府宇治市羽拍子町宇治市の不動産一覧

交通: 近鉄京都線伊勢田駅徒歩8分
JR奈良線JR小倉駅徒歩12分JR奈良線JR小倉駅の不動産一覧
JR奈良線新田駅徒歩16分JR奈良線新田駅の不動産一覧

学校区: 宇治市立神明小学校神明小学校区の不動産一覧
宇治市立西宇治中学校西宇治中学校区の不動産一覧

価格: 3,198万円

面積: 土地／94.81㎡（約28.68坪）、建物／97.71㎡（約29.55坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側接面8.5m 幅員5.8m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、床下収納、クローゼット、室内洗濯機置場、電気

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-927-498

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

伊勢田駅(近鉄京都線)
徒歩8分（約600m）

宇治市立神明小学校
徒歩14分（約1100m）

宇治市立西宇治中学校
徒歩10分（約800m）

コープ宇治神明
徒歩5分（約360m）

セブンイレブン宇治開町店
徒歩4分（約290m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！