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    中古一戸建て NEW
    宇治市小倉町西山　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    780万円
    物件価格/
    780万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    建物面積/
    56.22m²
    土地面積/
    70.1m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1968年1月
    最寄り駅/近鉄京都線「小倉」駅／JR奈良線「JR小倉」駅／京阪宇治線「宇治」駅
    所在地　/京都府宇治市小倉町西山

    【周辺環境充実】近鉄小倉駅まで徒歩4分
    ■収納豊富な間取り
    ■小倉小学校まで徒歩6分なので登下校も安心
    ■新鮮激安市場！宇治店へ徒歩10分！お買い物も便利

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    DB間取り図魅力的な収納豊富な間取りです！水廻りが近いので家事もスムーズになりますね！カースペースもありお出かけも快適に！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市小倉町西山の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）です。
    また、ＪＲ奈良線「ＪＲ小」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）です。
    そのほか京阪電気鉄道宇治線「宇治」駅まで徒歩約28分（約2180ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立小倉小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「宇治市北宇治中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    周辺施設は
    ○「スーパーフレスコ 宇治店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「京都銀行 小倉支店」徒歩約6分（約480ｍ）
    ○「ローソン 宇治小倉店」徒歩約8分（約600ｍ）
    ○「サンディ 小倉店」徒歩約9分（約700ｍ）
    ○「新鮮激安市場！宇治店」徒歩約10分（約320ｍ）（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は70.1㎡（21.2坪）、建物面積は56.22㎡（17坪坪）です。
    間取りは1階部分にDK5.5帖・和室6帖です。2階部分に洋室6帖が2室の3DK間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    阪本 卓也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市小倉町西山
    交通
    近鉄京都線小倉駅徒歩4分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩9分 ・京阪宇治線宇治駅徒歩28分
    学校区
    宇治市立小倉小学校 宇治市立小倉小学校の不動産をさがす→
    宇治市立北宇治中学校 宇治市立北宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1968年1月
    土地面積
    70.1m²
    建物面積
    56.22m²
    接道
    北側 幅員4.0m、西側 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：18.00㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小倉駅(近鉄 京都線) 徒歩約4分（約320m）
    • 宇治市立小倉小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 宇治市立北宇治中学校 徒歩約20分（約1600m）
    • フレスコ宇治店 徒歩約5分（約400m）
    • サンディ小倉店 徒歩約9分（約700m）
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    NO.2883815　 宇治市小倉町西山　中古一戸建て　 780万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00