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    中古一戸建て
    宇治市槇島町三十五　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,800万円
    物件価格/
    1,800万円
    毎月返済/
    約4.7万円
    建物面積/
    172.92m²
    土地面積/
    98.13m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1994年12月
    最寄り駅/近鉄京都線「向島」駅／JR奈良線「黄檗」駅／京阪宇治線「黄檗」駅
    所在地　/京都府宇治市槇島町三十五

    【広々とした3階建て4LDK】
    ■スーパー、コンビニが徒歩圏内にあり生活に便利な立地
    ■駐車場付きのため、お車をお持ちの方も安心
    ■槙島小学校まで徒歩約8分でお子様の登下校にも安心の距離

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です

    駐車スペースもございます

    安全性を重視した駐車場で、安心して車を停められる環境です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図広々洋室の４LDKです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、宇治市槇島町三十五の3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は工業地域で、工場も建てられるエリアです。住宅やお店は建てられますが、学校や病院、ホテルなどは建てられません。近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から、工場跡地にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来る傾向が見られます。住居系の地域と比べて建築基準法の規制が緩和されているため、比較的ゆったりとした居住空間を建設できる特徴があります。

    最寄り駅の近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約20分（約1580m）です。また、JR奈良線「黄檗」駅まで徒歩約26分（約2080m）、京阪電気鉄道宇治線「黄檗」駅まで徒歩約28分（約2200m）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立北槙島小学校」まで徒歩約8分（約620m）、「宇治市立槇島中学校」まで徒歩約8分（約570m）の距離です。

    周辺環境は充実しており、生活に便利な環境です。

    セブンイレブン宇治槇島本屋敷店まで徒歩約3分（約240m）

    業務スーパー宇治店まで徒歩約5分（約380m）

    本屋敷遊園まで徒歩約8分（約590m）

    京都中央信用金庫向島支店まで徒歩約4分（約320m）

    城南第二保育園まで徒歩約10分（約770m）

    宇治槇島郵便局まで徒歩約16分（約1250m）

    本物件の土地面積は98.13㎡（約29.68坪）、建物面積は172.92㎡（約52.3坪）です。間取りは4LDKで、6帖の洋室2室、5帖の洋室1室、6帖の和室1室、10帖のDKがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんあります！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐに見学いただけるよう手配をさせていただきます。

    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府宇治市槇島町三十五
    交通
    近鉄京都線向島駅徒歩19分 ・JR奈良線黄檗駅徒歩26分 ・京阪宇治線黄檗駅徒歩28分
    学校区
    宇治市立北槇島小学校 宇治市立北槇島小学校の不動産をさがす→
    宇治市立槇島中学校 宇治市立槇島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,800万円
    構造／階数
    RC／3階
    築年月
    1994年12月
    土地面積
    98.13m²
    建物面積
    172.92m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、照明器具、全居室6畳以上、全居室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室外洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、屋上テラス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向島駅(近鉄 京都線) 徒歩約20分（約1580m）
    • 宇治市立北槙島小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 宇治市立槇島中学校 徒歩約7分（約570m）
    • スーパーマーケットKINSHO向島店 徒歩約13分（約1070m）
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    物件名
    NO.2806028　 宇治市槇島町三十五　中古一戸建て　 1,800万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00