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    中古マンション リフォーム済
    グローバル宇治木幡　中古マンション 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,399万円
    物件価格/
    2,399万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    90.35m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1990年2月
    最寄り駅/JR奈良線「木幡」駅／京阪宇治線「木幡」駅／京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府宇治市木幡北山畑

    ■月々5万円台より購入可
    ■リフォーム済（令和7年1）
    ■２沿線ご利用可能
    ■リビング約22帖
    ■各居室収納
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    モダンなデザインの浴室は、機能性と美しさを兼ね備えています。毎日の入浴が楽しみになる空間です

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します

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    枚

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    DB間取り図広々とした約２２帖のリビングのある2LSDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宇治市木幡北山畑に所在する「グローバル宇治木幡」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは平成2年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は90.35㎡で間取りは22.6帖のLDK、7帖の洋室と6帖の納戸、6帖の和室がある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR奈良線「木幡」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    京阪本線宇治線「木幡」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    京都市東西線「六地蔵」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）

    学校区は、「宇治市立木幡小学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）、「宇治市立木幡中学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「フレスコ木幡店」徒歩約9分（約680ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート宇治木幡店」徒歩約6分（約410ｍ）
    郵便局「宇治木幡郵便局」徒歩約8分（約620ｍ）
    幼稚園「宇治市立木幡幼稚園」徒歩約7分（約550ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市木幡北山畑
    交通
    JR奈良線木幡駅徒歩5分 ・京阪宇治線木幡駅徒歩9分 ・京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩17分
    学校区
    宇治市立木幡小学校 宇治市立木幡小学校の不動産をさがす→
    宇治市立木幡中学校 宇治市立木幡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,399万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1990年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    90.35m²
    バルコニー
    16.11m²／向き
    管理費
    7,740円
    修繕積立金
    14,370円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    82戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 木幡駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約6分（約480m）
    • 宇治市立木幡小学校 徒歩約13分（約1020m）
    • 宇治市立木幡中学校 徒歩約11分（約860m）
    • フレスコ木幡店 徒歩約9分（約680m）
    • ファミリーマート宇治木幡店 徒歩約5分（約410m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グローバル宇治木幡　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約910万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2456015　 グローバル宇治木幡　中古マンション　
    京都府宇治市木幡北山畑 2,399万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00