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    中古一戸建て リフォーム済
    宇治市五ケ庄広岡谷　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    124.62m²
    土地面積/
    272.56m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1991年6月
    最寄り駅/JR奈良線「黄檗」駅／京阪宇治線「黄檗」駅／JR奈良線「木幡」駅
    所在地　/京都府宇治市五ケ庄広岡谷

    ■３沿線利用可能／各室収納
    ■リビング20帖以上／屋根裏ロフト／物置
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    枚

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    DB間取り図収納スペース多数ありの5LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市五ケ庄広岡谷の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR奈良線「黄檗」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道本線「黄檗」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）です。
    そのほかJR奈良線「木幡」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立宇治小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「宇治市立黄檗中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    周辺施設は
    ローソン「宇治五ケ庄店」徒歩約19分（約1480ｍ）
    スーパーフレスコ「木幡店」徒歩約16分（約1250ｍ）
    JAやましろ「東宇治支店」徒歩約14分（約1060ｍ）
    「宇治五ケ庄郵便局」徒歩約17分（約1310ｍ）
    「宇治病院」徒歩約15分（約950ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は○㎡（○坪）、建物面積は○㎡（○坪）です。
    間取りは1階部分に○帖の○室です。2階部分に○帖の○があり、３階部分に○帖の○室と○帖の○室の○○タイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市五ケ庄広岡谷
    交通
    JR奈良線黄檗駅徒歩21分 ・京阪宇治線黄檗駅徒歩21分 ・JR奈良線木幡駅徒歩24分
    学校区
    宇治市立宇治小学校 宇治市立宇治小学校の不動産をさがす→
    宇治市立黄檗中学校 宇治市立黄檗中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1991年6月
    土地面積
    272.56m²
    建物面積
    124.62m²
    接道
    西側 接面21.7m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、ロフト、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、納戸、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 黄檗駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約17分（約1340m）
    • 宇治市立宇治小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 宇治市立黄檗中学校 徒歩約10分（約790m）
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00