宇治市羽戸山３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石田紗也佳

今回ご紹介するのは宇治市羽戸山の木造2階建ての中古戸建てです
令和8年6月にシステムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレの新調やクロス貼替などのリフォームを行っております

・本物件に指定されている用途地域は第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができず、そのため日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の京阪電気鉄道宇治線「黄檗」駅まで徒歩約5分（約400m）です
また、JR奈良線「黄檗」駅まで徒歩約18分（約1420m）、京都市東西線「六地蔵」駅まで徒歩約48分（約3840m）です

お子様の学校区は、「宇治市立宇治小学校」まで徒歩約23分（約1810m）、「宇治市立黄檗中学校」まで徒歩約23分（約1810m）の距離です

周辺環境は
スーパー「ハッピーテラダ黄檗店」徒歩約15分（約1170m）
コンビニ「セブンイレブン宇治黄檗公園店」徒歩約7分（約550m）
幼稚園保育園「なかよし保育園」徒歩約5分（約400m）
郵便局「宇治五ヶ庄郵便局」徒歩約21分（約1650m）
銀行「JA京都やましろ東宇治支店」徒歩約21分（約1650m）
公園「黄檗公園」徒歩約16分（約1240m）
総合病院「医療法人栄仁会宇治おうばく病院介護医療院むつみ」徒歩約16分（約1260m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は172.54㎡（52.19坪）、建物面積は118.02㎡（35.70坪）です
間取りは15.5帖のLDK、6.8帖、6帖の洋室2室と12.5帖の洋室、6帖の和室が1室の4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

京都市営地下鉄東西線六地蔵駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 京都府宇治市羽戸山３丁目宇治市の物件一覧→

交通: 京阪宇治線黄檗駅徒歩5分京阪宇治線黄檗駅の物件一覧→
JR奈良線黄檗駅徒歩18分JR奈良線黄檗駅の物件一覧→
京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩48分京都市営地下鉄東西線六地蔵駅の物件一覧→

学校区: 宇治市立宇治小学校宇治市立宇治小学校区の物件一覧→
宇治市立黄檗中学校宇治市立黄檗中学校区の物件一覧→

価格: 3,180万円

面積: 土地／172.54㎡（約52.19坪）、建物／118.02㎡（約35.70坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1988年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面11.5m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、庭、専用庭、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

宇治市の不動産の
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0120-927-498

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周辺施設

黄檗駅(JR西日本奈良線)
徒歩18分（約1420m）

宇治市立宇治小学校
徒歩23分（約1810m）

宇治市立黄檗中学校
徒歩23分（約1810m）

ハッピーテラダ黄檗店
徒歩15分（約1170m）

セブンイレブン宇治黄檗公園店
徒歩7分（約550m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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