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新築一戸建て

宇治市木幡御蔵山 新築一戸建て 1号棟

4,180万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全33枚)
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すっきりと洗練されたシンプルなデザインがとても魅力的ですね!新しい暮らしのはじまりを優しく見守るような佇まいが素敵です
各居室に収納を備え、開放感のあるLDKや使い勝手の良い水回り動線が魅力です。
全1区画、好評分譲中!
グレーの色合いが美しいシックなシステムキッチンです!お料理の時間がもっと楽しくなるような洗練された空間ですね
一日の疲れをゆったりと癒やしてくれる清潔感あふれる浴室です!心からリラックスできる快適なバスタイムが過ごせますね
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
すっきりと洗練されたシンプルなデザインがとても魅力的ですね!新しい暮らしのはじまりを優しく見守るような佇まいが素敵です
各居室に収納を備え、開放感のあるLDKや使い勝手の良い水回り動線が魅力です。
全1区画、好評分譲中!
グレーの色合いが美しいシックなシステムキッチンです!お料理の時間がもっと楽しくなるような洗練された空間ですね
一日の疲れをゆったりと癒やしてくれる清潔感あふれる浴室です!心からリラックスできる快適なバスタイムが過ごせますね
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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すっきりと洗練されたシンプルなデザインがとても魅力的ですね!新しい暮らしのはじまりを優しく見守るような佇まいが素敵です
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各居室に収納を備え、開放感のあるLDKや使い勝手の良い水回り動線が魅力です。
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各居室に収納を備え、開放感のあるLDKや使い勝手の良い水回り動線が魅力です。

全1区画、好評分譲中!
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グレーの色合いが美しいシックなシステムキッチンです!お料理の時間がもっと楽しくなるような洗練された空間ですね
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一日の疲れをゆったりと癒やしてくれる清潔感あふれる浴室です!心からリラックスできる快適なバスタイムが過ごせますね
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物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
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はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
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お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください

住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます

住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください

住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
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はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください

ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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4,180万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
京都府宇治市木幡御蔵山
Google map
交通
JR奈良線六地蔵駅 徒歩17分
京都市営地下鉄東西線六地蔵駅 徒歩17分
京阪宇治線六地蔵駅 徒歩21分
詳細
2026年6月/3LDK/2階建/建物92.74㎡(約28.05坪)/土地120.2㎡(約36.36坪)
POINT
【豊かな自然と調和する高台の住まい+即内覧可】 ■駐車スペース並列2台完備でファミリーに最適 ■安心して長く暮らせる長期優良住宅認定! ■断熱等性能5、耐震等級3、一次省エネ等級6取得!
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

原口 大輔
原口 大輔
京都・滋賀エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験15年
主な担当エリア:京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 京都地区 第1位
宇治市木幡御蔵山に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は120.20㎡(36.36坪)、建物面積は92.74㎡(28.05坪)です。
間取りは18.5帖のLDKと7帖の洋室、6帖の洋室、5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、パントリー、各居室収納スペース、ワイドバルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約17分(約1340m)
地下鉄東西線「六地蔵」駅まで徒歩約17分(約1340m)
京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約21分(約1680m)

学校区は、「宇治市立御蔵山小学校」まで徒歩約5分(約370m)、「宇治市立木幡中学校」まで徒歩約26分(約2070m)の距離です。

周辺環境は
大谷大学附属大谷幼稚園徒歩約7分(約490m)
宇治御蔵山郵便局徒歩約8分(約620m)
フレンドマート御蔵山店徒歩約8分(約630m)
ファミリーマート御蔵山店徒歩約9分(約710m)
ローソン宇治木幡平尾店徒歩約10分(約770m)
京都中央信用金庫六地蔵支店徒歩約14分(約1080m)
新鮮激やす市場!六地蔵店徒歩約15分(約1160m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
京都府宇治市木幡御蔵山宇治市の物件一覧→
交通
JR奈良線六地蔵駅 徒歩17分JR奈良線六地蔵駅の物件一覧→
京都市営地下鉄東西線六地蔵駅 徒歩17分京都市営地下鉄東西線六地蔵駅の物件一覧→
京阪宇治線六地蔵駅 徒歩21分京阪宇治線六地蔵駅の物件一覧→
学校区
宇治市立御蔵山小学校宇治市立御蔵山小学校区の物件一覧→
宇治市立木幡中学校宇治市立木幡中学校区の物件一覧→
価格
4,180万円
面積
土地/120.2㎡(約36.36坪)、建物/92.74㎡(約28.05坪)
間取り
3LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
2026年6月
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/80%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面8.1m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
2戸
建築確認番号
第2026確認建築京機構宇00031号
駐車場
カースペース 2台
設備
給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月25日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

六地蔵駅(JR西日本 奈良線)
六地蔵駅(JR西日本 奈良線)
徒歩17分(約1340m)
宇治市立御蔵山小学校
宇治市立御蔵山小学校
徒歩5分(約370m)
宇治市立木幡中学校
宇治市立木幡中学校
徒歩26分(約2070m)
フレンドマート御蔵山店
フレンドマート御蔵山店
徒歩8分(約630m)
ローソン宇治木幡平尾店
ローソン宇治木幡平尾店
徒歩10分(約770m)
新鮮激やす市場!六地蔵店
新鮮激やす市場!六地蔵店
徒歩15分(約1160m)
ファミリーマート御蔵山店
ファミリーマート御蔵山店
徒歩9分(約710m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
年
金利
%
ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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京都店
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