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    中古マンション NEW リフォーム済
    パデシオン三室戸駅前　中古マンション 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    68.47m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2004年6月
    最寄り駅/京阪宇治線「三室戸」駅／JR奈良線「宇治」駅／京阪宇治線「宇治」駅
    所在地　/京都府宇治市莵道田中

    【令和７年８月リフォーム済！】京阪宇治線「三室戸駅」徒歩４分！
    ■IHコンロ・浴室暖房乾燥機・食洗器など設備充実！
    ■各居室収納スペース付きでお荷物スッキリ！
    ■オートロック完備で防犯面も安心！

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図リフォーム済！3LDKの間取りです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宇治市莵道田中に所在する「パデシオン三室戸駅前」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は準住居地域です。
    準住居地域は主に住宅地として利用されるエリアですが、一定の業種にも対応できるエリアとなっており、商業施設や事務所、店舗なども併設可能です。このため、生活に便利でありながらも静かな住環境を保ちつつ、必要な商業施設なども近隣に整っている便利な地域です。

    本マンションは2004年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は68.47㎡で、間取りは14.8帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道宇治線「三室戸駅」まで徒歩約4分（約320ｍ）
    京阪電気鉄道宇治線「宇治駅」まで徒歩約15分（約1150ｍ）
    ＪＲ奈良線「宇治駅」まで徒歩約15分（約1150ｍ）

    学校区は、「宇治市立三室戸小学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）、「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約26分（約2080ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレンドマート宇治菟道店徒歩約4分（約320ｍ）
    ローソン宇治菟道店徒歩約5分（約400ｍ）
    みんなのき三室戸こども園徒歩約7分（約560ｍ）
    宇治菟道郵便局徒歩約8分（約640ｍ）
    京都銀行三室戸支店徒歩約8分（約640ｍ）
    森本緑地徒歩約10分（約800ｍ）
    ハッピー六原三室戸店徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市莵道田中
    交通
    京阪宇治線三室戸駅徒歩4分 ・JR奈良線宇治駅徒歩15分 ・京阪宇治線宇治駅徒歩15分
    学校区
    宇治市立三室戸小学校 宇治市立三室戸小学校の不動産をさがす→
    宇治市立東宇治中学校 宇治市立東宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2004年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.47m²
    バルコニー
    9.18m²／向き
    管理費
    9,590円
    修繕積立金
    3,290円
    用途地域
    準住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    36戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 三室戸駅(京阪 宇治線) 徒歩約5分（約380m）
    • 宇治市立三室戸小学校 徒歩約16分（約1310m）
    • 宇治市立東宇治中学校 徒歩約25分（約2020m）
    • フレンドマート宇治菟道店 徒歩約3分（約230m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パデシオン三室戸駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3147601　 パデシオン三室戸駅前　中古マンション　
    京都府宇治市莵道田中 2,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00