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    中古マンション
    宇治黄檗パーク・ホームズ　中古マンション 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    68.16m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1991年3月
    最寄り駅/JR奈良線「黄檗」駅／京阪宇治線「黄檗」駅／京阪宇治線「三室戸」駅
    所在地　/京都府宇治市五ケ庄平野

    【ＬＤＫ１８．８帖】リフォーム歴あり
    ■小中学校徒歩10分圏内と子育て環境◎
    ■ＪＲ「黄檗」駅徒歩7分と通勤通学に便利な立地です
    ■東向きバルコニーにつき陽当り・通風良好

    地上７階建てのマンション！

    緑ある綺麗なエントランス

    お手入れの行き届いた綺麗なロビー

    お荷物が多くても安心のエレベーター２基完備

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    DB間取り図各居室収納付きの２ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    京都府宇治市五ケ庄平野に所在する「宇治黄檗パーク・ホームズ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1991年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
    専有面積は68.16㎡で間取りは18帖以上のLDK、洋室、洋室、和室がある2LDKタイプとなっております

    交通アクセスは、
    JR奈良線「黄檗」駅まで徒歩約7分（約460m）
    京阪電気鉄道宇治線「黄檗」駅まで徒歩約8分（約460m）
    京阪電気鉄道宇治線「三室戸」駅まで徒歩約17分（約1400m）

    学校区は、「宇治市立南部小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約6分（約410m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「ハッピーテラダ黄檗店」徒歩約6分（約470m）
    スーパー「サンディ黄檗店」徒歩約2分（約150m）
    コンビニ「ローソン宇治五ケ庄店」徒歩約6分（約410m）
    幼稚園・保育園「宇治市立東宇治幼稚園」徒歩約6分（約410m）
    郵便局「宇治五ヶ庄郵便局」徒歩約8分（約630m）
    銀行「JA京都やましろ東宇治支店」徒歩約9分（約720m）
    公園「羽戸山緑地」徒歩約15分（約1140m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
    ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府宇治市五ケ庄平野
    交通
    JR奈良線黄檗駅徒歩7分 ・京阪宇治線黄檗駅徒歩8分 ・京阪宇治線三室戸駅徒歩17分
    学校区
    宇治市立南部小学校 宇治市立南部小学校の不動産をさがす→
    宇治市立東宇治中学校 宇治市立東宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1991年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.16m²
    バルコニー
    10.83m²／向き
    管理費
    10,800円
    修繕積立金
    6,130円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    208戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2026年4月下旬
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、公営水道、バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 黄檗駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約6分（約460m）
    • 宇治市立南部小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 宇治市立東宇治中学校 徒歩約5分（約410m）
    • ハッピーテラダ黄檗店 徒歩約6分（約470m）
    • ローソン宇治五ケ庄店 徒歩約5分（約410m）
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    この物件のリフォーム案内

    「宇治黄檗パーク・ホームズ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2681627　 宇治黄檗パーク・ホームズ　中古マンション　
    京都府宇治市五ケ庄平野 1,780万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00