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    中古マンション NEW リフォーム済
    コスモウイング宇治　中古マンション 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    65.86m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1987年7月
    最寄り駅/京阪宇治線「三室戸」駅／京阪宇治線「宇治」駅／JR奈良線「宇治」駅
    所在地　/京都府宇治市莵道籔里

    【南向き】Ｒ２年２月リフォーム歴あり
    ■京阪「三室戸」駅徒歩９分と通勤通学に便利な立地
    ■南向きワイドバルコニー付き！陽当り・通風良好
    ■徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニなど生活施設充実

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好なお部屋です♪
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宇治市莵道に所在する「コスモウイング宇治」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1987年7月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は65.86㎡で間取り3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪宇治線「三室戸」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    京阪宇治線「宇治」駅までバス約3分「森本」停下車 徒歩1分（約80ｍ）
    JR奈良線「宇治」駅までバス約3分「森本」停下車 徒歩1分（約80ｍ）

    学校区は、
    「宇治市立三室戸小学校」まで徒歩約18分（約1430ｍ）
    「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約22分（約1690ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「フレンドマート宇治菟道店」徒歩約11分（約820ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン宇治三室戸店」徒歩約6分（約440ｍ）
    幼稚園・保育園「あさひ保育園」徒歩約8分（約640ｍ）
    郵便局「宇治菟道郵便局」徒歩約13分（約1030ｍ）
    銀行「京都銀行三室戸支店」徒歩約7分（約520ｍ）
    公園「森本緑地」徒歩約9分（約670ｍ）
    スーパー「ハッピー六原三室戸店」徒歩約9分（約710ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    阪本 卓也
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    物件データ

    所在地
    京都府宇治市莵道籔里
    交通
    京阪宇治線三室戸駅徒歩9分 ・京阪宇治線宇治駅バス3分森本停徒歩1分 ・JR奈良線宇治駅バス3分森本停徒歩1分
    学校区
    宇治市立三室戸小学校 宇治市立三室戸小学校の不動産をさがす→
    宇治市立東宇治中学校 宇治市立東宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1987年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.86m²
    バルコニー
    10.83m²／向き
    管理費
    7,220円
    修繕積立金
    13,237円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    132戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 三室戸駅(京阪 宇治線) 徒歩約9分（約720m）
    • 宇治市立三室戸小学校 徒歩約18分（約1430m）
    • 宇治市立東宇治中学校 徒歩約21分（約1690m）
    • フレンドマート宇治菟道店 徒歩約10分（約820m）
    • セブンイレブン宇治三室戸店 徒歩約6分（約440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモウイング宇治　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2794791　 コスモウイング宇治　中古マンション　
    京都府宇治市莵道籔里 1,380万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00