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    中古マンション リフォーム済
    パデシオン宇治三室戸　中古マンション 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    83.59m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1995年10月
    最寄り駅/京阪宇治線「三室戸」駅／JR奈良線「宇治」駅／京阪宇治線「宇治」駅
    所在地　/京都府宇治市莵道門前

    【南西角部屋】2025年10月リフォーム！
    ■京阪宇治線「三室戸」駅まで徒歩7分の距離です
    ■2面バルコニーでお洗濯物たくさん干せますね
    ■リビングは21帖以上あるので広々とお使いいただけます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    宇治市莵道門前に所在する「パデシオン宇治三室戸」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1995年10月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は83.59㎡で間取りは21.7帖のLDK、18.5帖の洋室がある1LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪宇治線「三室戸」駅 徒歩約7分（約560m）
    JR奈良線「宇治」駅 徒歩約19分（約1,510m）
    京阪宇治線「宇治」駅まで徒歩約19分（約1,510ｍ）

    学校区は、「宇治市立三室戸小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「宇治市立東宇治中学校」まで徒歩約28分（約2230ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレンドマート宇治菟道店 徒歩約5分（約340m）
    セブンイレブン宇治三室戸店 徒歩約2分（約160m）
    ハッピー六原三室戸店 徒歩約7分（約560m）
    宇治菟道郵便局 徒歩約11分（約880m）
    京都銀行三室戸支店 徒歩約5分（約380m）
    森本緑地 徒歩約12分（約930m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府宇治市莵道門前
    交通
    京阪宇治線三室戸駅徒歩7分 ・JR奈良線宇治駅徒歩19分 ・京阪宇治線宇治駅徒歩19分
    学校区
    宇治市立三室戸小学校 宇治市立三室戸小学校の不動産をさがす→
    宇治市立東宇治中学校 宇治市立東宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1995年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.59m²
    バルコニー
    17.2m²／向き
    管理費
    12,290円
    修繕積立金
    3,070円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    109戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、駐輪場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 三室戸駅(京阪 宇治線) 徒歩約8分（約600m）
    • 宇治市立三室戸小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 宇治市立東宇治中学校 徒歩約28分（約2230m）
    • フレンドマート宇治菟道店 徒歩約4分（約340m）
    • セブンイレブン宇治三室戸店 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パデシオン宇治三室戸　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3307421　 パデシオン宇治三室戸　中古マンション　
    京都府宇治市莵道門前 2,180万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00