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    新築一戸建て
    宇治市小倉町南浦　新築一戸建て　２期　全１区画 宇治市の不動産の購入と売却→

    3,798万円
    物件価格/
    3,798万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    建物面積/
    85.79m²
    土地面積/
    116.22m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年6月
    最寄り駅/近鉄京都線「小倉」駅／JR奈良線「JR小倉」駅／近鉄京都線「伊勢田」駅
    所在地　/京都府宇治市小倉町南浦

    ■近鉄「小倉駅」まで徒歩約４分／ZEH水準省エネ住宅
    ■小学校やコンビニ、スーパー、病院が徒歩１０分圏内にあり
    ■浴室暖房乾燥機／食器洗浄乾燥機／カースペース完備
    ■全居室２面採光／収納豊富

    最寄り駅まで徒歩約4分で通勤やお出かけに便利な立地です

    小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心ですね

    コンビニ・スーパーが近くお買い物に便利です

    完成が楽しみですね

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    おすすめポイント

    ■近鉄「小倉駅」まで徒歩約４分／ZEH水準省エネ住宅
    ■小学校やコンビニ、スーパー、病院が徒歩１０分圏内にあり
    ■浴室暖房乾燥機／食器洗浄乾燥機／カースペース完備
    ■全居室２面採光／収納豊富

    ◇特徴
    ・お料理中も会話の弾む対面キッチン
    ・コミュニケーションの取りやすいリビング階段
    ・アレンジ自由の全室洋室
    ・南東向きバルコニーではお洗濯物も気持ちよく乾きますね

    ◇立地
    ・南小倉小学校まで徒歩約７分
    ・西小倉中学校まで徒歩約１５分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市小倉町南浦
    交通
    近鉄京都線小倉駅徒歩4分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩23分 ・近鉄京都線伊勢田駅徒歩20分
    学校区
    宇治市立南小倉小学校 宇治市立南小倉小学校の不動産をさがす→
    宇治市立西小倉中学校 宇治市立西小倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,798万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年6月
    土地面積
    116.22m²
    建物面積
    85.79m²
    接道
    東側 幅員6.0m、西側 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道29.51㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第R06確認建築IPE30268号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小倉駅(近鉄 京都線) 徒歩約4分（約280m）
    • 宇治市立南小倉小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 宇治市立西小倉中学校 徒歩約15分（約1230m）
    • フレスコ宇治店 徒歩約8分（約670m）
    • セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店 徒歩約4分（約320m）
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    物件名
    NO.2603341　 宇治市小倉町南浦　新築一戸建て　２期　全１区画　 3,798万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00