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    中古マンション リフォーム済
    山科ハイツ　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    54m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1975年1月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京阪京津線「京阪山科」駅／ＪＲ湖西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区東野門口町

    【周辺環境充実】フルリフォーム完了
    ■大切なペットと暮らすおうち
    ■地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩３分で通勤通学が便利
    ■高層階で通風・眺望良好
    ■全居室収納あり
    ■業務スーパー徒歩１分の好立地

    大規模マンションは、充実した共用施設と管理人日勤の安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    リフォーム済みのバスルームは、最新設備で快適さが増し、毎日の入浴が楽しみになる素敵な空間です！

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

    一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの2ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン新調・ユニットバス新調
    ・トイレ新調・洗面化粧台新調、洗濯パン新調
    ・建具新調(全居室、トイレ、洗面室)
    ・ダウンライト新設
    ・全室クロス張替・巾木交換
    ・全室フローリング張替、CF張替
    ・給湯器新調
    ・シューズボックス新調
    ・ブレーカー新調・ハウスクリーニング

    ◇立地
    ・大宅小学校まで徒歩約15分(1200ｍ)
    ・大宅中学校まで徒歩約23分(1900ｍ)

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    京都店
    安藤 萌
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区東野門口町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩3分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩24分 ・ＪＲ湖西線山科駅徒歩25分
    学校区
    京都市立大宅小学校
    京都市立大宅中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    所在階／階数
    7階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1975年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    54m²
    バルコニー
    6.99m²／向き
    管理費
    5,995円
    修繕積立金
    7,085円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    467戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    関西共同管理㈱
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約3分（約240m）
    • 京都市立大宅小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 京都市立大宅中学校 徒歩約24分（約1900m）
    • 業務スーパー山科東野店 徒歩約1分（約50m）
    • セブンイレブン山科東野門口町店 徒歩約1分（約110m）
    • フレスコ山科店 徒歩約9分（約720m）
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    この物件のリフォーム案内

    「山科ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2655688　 山科ハイツ　中古マンション　
    京都府京都市山科区東野門口町 1,680万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00