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    中古マンション
    山科ハイツ　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,100万円
    物件価格/
    1,100万円
    毎月返済/
    約2.9万円
    専有面積/
    47.53m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1975年1月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／JR琵琶湖線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区東野門口町

    【周辺環境充実】住環境に適した立地！
    ■東野駅まで徒歩約3分の好立地！
    ■閑静な住宅街！子育て世帯も生活しやすい落ち着いた住環境！
    ■陽当り・通風良好！

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    おすすめポイント

    京都市山科区に所在する「山科ハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1975年1月新築でRC造の地上9階建ての物件です。 専有面積は47.53㎡で間取りは3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京都市東西線「東野」駅まで徒歩約3分（約240m） JR東海道本線「山科」駅まで徒歩約25分（約1940m） 京阪電気鉄道京津線「京阪山科駅」徒歩約25分(火薬1940m)

    学校区は、「京都市立大宅小学校」まで徒歩約15分（約1200m）、「京都市立大宅中学校」まで徒歩約23分（約1840m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「業務スーパー山科東野店」徒歩約4分（約250m） コンビニ「セブンイレブン山科東野門口町店」徒歩約2分（約110m）
    幼稚園保育園「こばとこども園」徒歩約2分（約150m）
    郵便局「京都山科椥辻郵便局」徒歩約5分（約380m）
    銀行「京都中央信用金庫西野支店」徒歩約7分（約510m）
    公園「東野公園」徒歩約9分（約720m）
    スーパー「フレスコ山科店」徒歩約9分（約720m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区東野門口町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩3分 ・-駅徒歩0分 ・JR琵琶湖線山科駅徒歩25分
    学校区
    京都市立大宅小学校
    京都市立大宅中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,100万円
    所在階／階数
    4階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1975年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    47.53m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    7,150円
    修繕積立金
    5,850円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    467戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、独立キッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約3分（約240m）
    • 京都市立大宅小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 京都市立大宅中学校 徒歩約23分（約1840m）
    • 業務スーパー山科東野店 徒歩約3分（約250m）
    • セブンイレブン山科東野門口町店 徒歩約1分（約110m）
    • フレスコ山科店 徒歩約9分（約720m）
    • 西友山科店 徒歩約9分（約700m）
    • 西友山科店 徒歩約9分（約700m）
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    この物件のリフォーム案内

    「山科ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約240万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約480万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3335980　 山科ハイツ　中古マンション　
    京都府京都市山科区東野門口町 1,100万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00