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    中古マンション リフォーム済
    日ノ岡グリーンハイツ　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    590万円
    物件価格/
    590万円
    毎月返済/
    約1.6万円
    専有面積/
    63.9m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1976年9月
    最寄り駅/京阪京津線「御陵」駅／京都市東西線「蹴上」駅／ＪＲ湖西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区日ノ岡朝田町

    【3沿線利用可能】
    ■地下鉄東西線・京阪京津線の2WAYアクセス
    ■徒歩10分圏内に商業施設が充実しています！
    ■全室クロス貼替、畳・カーペット貼替で室内きれいにクリーニング済みです！

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    枚

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    DB間取り図DKと10帖の洋室をつなげると広々空間に！使い方いろいろ3DKのお部屋です
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    おすすめポイント

    京都市山科区日ノ岡に所在する「日ノ岡グリーンハイツ」の1室が販売開始致しました。

    本物件の所在する地域は、第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住まいいただけるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本マンションは、1976年9月新築で、RC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は63.90㎡で、間取りはDKと洋室が2室、和室が1室の3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道京津線「御陵」駅まで徒歩約5分（約400m）、 京都市東西線「蹴上」駅まで徒歩約20分（約1570m）、 JR湖西線「山科」駅まで徒歩約26分（約2080m）です。

    学校区は、「京都市立陵ケ岡小学校」まで徒歩約12分（約910m）、「京都市立花山中学校」まで徒歩約19分（約1480m）の距離です。

    周辺環境は、 業務スーパー御陵店　徒歩約9分（約700m）、 セブンイレブン山科日ノ岡店　徒歩約1分（約10m）、 京都山科御陵郵便局　徒歩約8分（約580m）、 京都中央信用金庫御陵支店　徒歩約11分（約880m）、 陵ヶ岡こども園分園はなみずき保育園　徒歩約5分（約380m）、 フレスコ北花山店　徒歩約18分（約1410m）、 ローソン山科御陵店　徒歩約5分（約380m）です。

    （各施設の距離に関しては、地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をしていただけそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区日ノ岡朝田町
    交通
    京阪京津線御陵駅徒歩5分 ・京都市東西線蹴上駅徒歩20分 ・ＪＲ湖西線山科駅徒歩26分
    学校区
    京都市立陵ケ岡小学校
    京都市立花山中学校
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    590万円
    所在階／階数
    5階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1976年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.9m²
    バルコニー
    11m²／向き
    管理費
    16,300円
    修繕積立金
    8,200円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    26戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、下水道、都市ガス
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御陵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 京都市立陵ケ岡小学校 徒歩約11分（約910m）
    • 京都市立花山中学校 徒歩約19分（約1480m）
    • 業務スーパー御陵店 徒歩約9分（約700m）
    • フレスコ北花山店 徒歩約18分（約1410m）
    • ローソン山科御陵店 徒歩約5分（約380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「日ノ岡グリーンハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2775420　 日ノ岡グリーンハイツ　中古マンション　
    京都府京都市山科区日ノ岡朝田町 590万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00